2025商场店铺租赁合同协议

2025商场店铺租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于的商场内号商铺的所有权，并愿意将其出租给乙方用于商业经营活动；乙方希望承租该商铺用于合法经营，并承诺遵守相关法律法规及商场管理制度双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁商铺基本情况

1.1租赁商铺位置

1.2租赁商铺面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3租赁用途乙方承租该商铺用于经营（具体经营项目见本合同附件）第1页共5页

1.4租赁商铺的现状（如设施设备情况、现有装修等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若乙方希望继续租赁该商铺，可在合同到期前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

2.3在租赁期限内，甲方不得单方面提高租金或无故终止合同，除非乙方严重违反本合同约定的条款第三条租金及相关费用

3.1租金标准乙方需向甲方支付租金人民币元/月（大写）

3.2租金支付方式采用方式支付（如银行转账、现金等），账户信息如下开户名称开户银行账号每期租金支付时间为（如每月日前）

3.3租金支付时间本合同签订之日，乙方需支付元作为履约保证金（大写）；第2页共5页租赁期开始后，乙方应按约定时间支付租金；合同期满后，若乙方无违约行为且无未付费用，甲方应将履约保证金无息退还乙方

3.4其他费用水电费乙方按实际使用量支付，按月结算，甲方代收代缴；物业费元/月，由方承担（如甲方或乙方）；其他费用（如垃圾处理费、中央空调使用费等）第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营并遵守商场管理制度；

4.

1.2甲方应提供租赁商铺及公共设施的维修服务，因甲方原因导致的设施设备损坏，甲方应负责修复；

4.

1.3甲方应保证租赁商铺的合法性，因甲方原因导致的纠纷，甲方应承担相应责任；

4.

1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方严重违反合同约定

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁商铺内依法开展经营活动，并享有甲方提供的物业服务；

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；

4.

2.3乙方不得擅自转租、转借或改变租赁商铺的用途，如需转租，需提前书面通知甲方并经其书面同意；第3页共5页

4.

2.4乙方应遵守商场的管理制度，不得损坏公共设施，如有损坏应负责修复或赔偿；

4.

2.5乙方应自行办理营业执照及相关经营许可手续，并承担相应的法律责任第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更双方协商一致，可对本合同条款进行修改，签订书面补充协议

5.2合同解除任何一方违约，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失；乙方擅自转租、改变商铺用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同；因不可抗力导致无法履行合同，双方可协商解除或变更合同

5.3合同终止租赁期满后，双方未续签合同，本合同自动终止；合同解除后，双方应结清所有费用，办理交接手续第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，需按应付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同

6.2乙方擅自转租或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

6.3因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方相应损失第七条争议解决第4页共5页

7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第八条其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

8.3双方在签订本合已充分阅读并理解本合同内容，自愿签署本合同出租方（甲方）签字盖章日期年月日承租方（乙方）签字盖章日期年月日附件租赁商铺平面图乙方营业执照复印件乙方经营项目说明其他约定事项（如有）（注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询法律顾问）第5页共5页。