2025商场店铺租赁合同协议合同

2025商场店铺租赁合同协议合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于市区的商场的所有权人，乙方有意承租该商场内的店铺用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条合同主体

1.1甲方为该租赁标的的合法所有权人，有权对该标的进行出租

1.2乙方为具有完全民事行为能力的法人或自然人，具备合法经营资质，有能力支付租金及相关费用第二条租赁标的

2.1租赁地址市区商场号店铺（以下简称“租赁店铺”）第1页共5页

2.2租赁面积平方米（以产权证或不动产权证书为准）

2.3租赁店铺的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁店铺的用途第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议

3.3任何一方未在合同期满前日书面通知对方续租意向的，视为放弃续租权利第四条租金及支付

4.1租金标准乙方应支付的年租金为人民币元整（大写元整），即每月租金为人民币元整（大写元整）

4.2租金支付方式乙方应于每期租金起算日前日支付当期租金至甲方指定账户

4.3甲方指定收款账户信息开户名称开户银行账号

4.4逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期金额的%作为违约金，且甲方有权采取停水停电等措施直至乙方付清租金及相关费用第2页共5页第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元整（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

5.2押金的退还合同期满且乙方无违约行为的，甲方应在日内退还押金（不计利息）

5.3甲方有权在乙方未履行本合同义务时，从押金中扣除相应损失或费用，不足以弥补损失的，乙方应承担补足责任第六条双方权利义务甲方权利义务

6.1甲方应向乙方提供租赁店铺及相关设施的使用权，并确保租赁店铺在交付时处于可正常使用状态

6.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方依法合规经营

6.3甲方应协助乙方办理租赁店铺经营所需的各项审批手续，费用由乙方承担

6.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得因自身原因导致乙方无法正常经营乙方权利义务

6.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.6乙方应合理使用租赁店铺及相关设施，如有损坏应及时修复或赔偿

6.7乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的统一管理

6.8乙方不得将租赁店铺用于从事违法活动或有损甲方商誉的行为第3页共5页

6.9乙方应自行承担租赁店铺内的一切风险，包括但不限于盗窃、火灾、水浸等造成的损失第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担租赁店铺的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾清运费等日常经营产生的费用

7.2商场的物业管理费、公共设施维护费、空调费等由方承担，费用标准为元/月

7.3乙方应承担租赁期间的税费、工商管理费等与经营相关的费用第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以任何形式交由他人使用

8.2若甲方同意转租，乙方应与新承租方签订书面转租协议，并将协议副本提交甲方备案第九条合同解除

9.1合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同，除非发生以下情形

（1）甲方因租赁店铺产权纠纷影响乙方经营的；

（2）乙方未按约定支付租金达日的；

（3）乙方擅自改变租赁店铺用途或转租的；

（4）乙方从事违法经营活动的

9.2因上述情形解除合同的，双方应结清租金及相关费用，甲方有权不予退还押金第十条违约责任第4页共5页

10.1任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿造成的损失

10.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付相当于个月租金的违约金

10.3乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权停止提供水、电等设施，直至乙方履行义务第十一条通知

11.1双方之间的任何通知或文件应以书面形式发送至本合同中记载的地址，通知一经送达即视为有效

11.2如地址发生变更，应在变更后日内书面通知对方，否则造成的后果由变更方承担第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效

12.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。