2025商场店铺租赁合同模板

2025商场店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于省市区路号的商场（以下简称“商场”）中号店铺的所有权，并愿意将该店铺出租给乙方用于（具体用途，以下简称“经营范围”），乙方同意承租该店铺，并承诺依约支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条合同期限

1.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页

1.2合同期满后，乙方如需继续租赁，应当在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，但甲方有权根据市场情况调整租金及其他条款

1.3如果乙方未能在合同期满前个月提出书面续租申请，视为乙方放弃优先承租权，本合同于期满后终止，双方不再续签第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为元/月（大写元整）若因市场变化或商场运营需要调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议

2.2租金支付方式乙方应于每月的日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行账号

2.3租金支付逾期超过天的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的%

2.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第三条押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同约定的保证

3.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项如无违约，甲方应于合同期满后日内将押金无息退还乙方第2页共6页

3.3乙方如有下列行为之一的，甲方有权没收全部或部分押金未按期缴纳租金或其他费用的；擅自改变租赁用途或转租、分租的；损坏租赁物或不按约定进行维修的；私自使用易燃、易爆、有毒等危险物品或其他违反安全规定的；其他违反本合同约定的严重行为第四条租赁物的交付与验收

4.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交付确认书》

4.2租赁物的现状以交付时的实际情况为准，乙方若对租赁物的现状有异议，应在交付之日起日内书面通知甲方，逾期视为乙方认可

4.3交付后，租赁物的日常维护及维修责任由乙方承担，除非因甲方提供的租赁物本身存在缺陷或质量问题导致损坏第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务有权监督乙方的经营行为，确保乙方的经营范围符合商场整体规划；有权要求乙方按时支付租金及相关费用；有权在租赁期满后收回租赁物；负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，包括但不限于供水、供电、消防、电梯等；不得无故干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方的权利与义务第3页共6页有权使用租赁物开展约定的经营活动，但不得擅自改变租赁物的用途或结构；有权要求甲方提供租赁物的公共设施服务；有权提出合理化建议，但不得影响商场的整体运营管理；负责租赁物的日常维护及维修，包括但不限于清洁、设备维护等；服从商场的统一管理，遵守商场的规章制度第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应按约定的经营范围开展经营活动，不得擅自变更经营范围如需变更，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施

6.2乙方应自行办理经营所需的各项证照，并承担相关费用

6.3乙方应遵守商场的营业时间规定，不得擅自延长营业时间或在非营业时间进行经营活动特殊情况需经甲方书面批准

6.4乙方应按甲方要求统一悬挂招牌、标识，并不得擅自安装其他招牌或广告

6.5乙方应按甲方规定进行装修，装修方案需经甲方书面审批后方可实施装修期间不得影响其他租户的正常经营，且装修费用由乙方自理

6.6乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条费用与保险

7.1乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、空调费、通讯费等相关费用，并按甲方提供的账单进行结算第4页共6页

7.2乙方应自行购买财产保险，以保障租赁物内乙方的财产安全保险费用由乙方自理，甲方不承担任何责任

7.3乙方应承担租赁物内乙方员工的工伤保险及其他相关社会保险费用第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更

8.2若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成损失，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间结算

8.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并没收押金未按期支付租金超过日的；擅自改变租赁物用途或转租、分租的；严重违反商场管理制度，影响商场整体形象或运营的；因经营行为导致重大安全隐患或法律纠纷的

8.4甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同未按约定提供租赁物或公共设施服务的；无正当理由擅自提高租金的；未履行维修义务，导致租赁物无法正常使用超过日的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2甲方未按约定提供租赁物或公共设施服务的，应按元/日向乙方支付违约金，直至履行完毕第5页共6页

9.3乙方未按期支付租金的，应按元/日向甲方支付违约金，直至支付完毕

9.4因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第6页共6页。