2025商场店铺租赁经营合同书

2025商场店铺租赁经营合同书本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于市区路号的商场店铺出租给乙方用于经营（具体经营范围），乙方同意承租该店铺并按约定支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款，以兹共同遵守第一条合同租赁物及基本情况

1.1租赁物描述甲方出租的店铺位于市区路号，具体位置以双方确认的平面图为准该店铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米，包括但不限于以下设施（详细列举设施，如空调系统、消防设备、电梯等）第1页共5页

1.2租赁用途乙方承租该店铺仅用于经营（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租给第三方

1.3租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金标准乙方应按以下标准向甲方支付租金年租金为人民币元（大写元整），即每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.3押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，合同期满且无违约情况，甲方应于日内无息退还押金第2页共5页第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.

1.1甲方应确保出租店铺的合法性，包括但不限于拥有出租权、无权属纠纷等如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任

3.

1.2甲方应负责出租店铺的日常维护和维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

3.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定

3.2乙方的权利与义务

3.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

3.

2.2乙方应遵守甲方及商场的管理规定，包括但不限于营业时间、安全管理制度、卫生标准等

3.

2.3乙方有权在租赁期内合法使用出租店铺，但不得擅自改变租赁用途或损坏店铺设施第四条费用承担

4.1物业管理费乙方应按（每月/季度/年）支付物业管理费人民币元（大写元整），费用由乙方直接支付给物业管理公司

4.2其他费用乙方经营活动中产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费等由乙方自行承担，甲方不承担任何费用

4.3广告费及促销费用第3页共5页乙方如需在商场内进行广告宣传或促销活动，应事先向甲方提出申请，并承担相关费用第五条租赁期限届满及续租

5.1租赁届满租赁期限届满后，双方如无续租意向，本合同自动终止乙方应于租赁期限届满之日起日内搬离店铺，并将店铺恢复原状交还甲方

5.2续租事宜乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可另行协商签订续租合同

5.3解约条件如因乙方原因需提前解约，应提前个月书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如因甲方原因需提前解约，甲方应提前个月书面通知乙方，并按押金的%退还乙方第六条违约责任

6.1乙方违约责任

6.

1.1乙方未按期支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方补交并按日加收‰的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

6.

1.2乙方擅自改变租赁用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

6.2甲方违约责任第4页共5页

6.

2.1甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

6.3其他违约责任因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条其他条款

7.1通知送达本合同项下任何通知或文件应以书面形式送达至本合同列明的地址如地址变更，一方应提前日书面通知另一方

7.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。