2025商场店铺长期租赁合同协议

2025商场店铺长期租赁合同协议本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）商场内编号为的店铺的所有权，并愿意将该店铺出租给乙方用于经营（具体用途）；乙方希望承租该店铺用于前述经营用途，并愿意遵守甲方的相关规定和合同条款根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（城市/县）商场内编号为的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁店铺第1页共6页

1.2租赁店铺的具体位置、面积、结构等以本合同附件《租赁店铺平面图》为准乙方确认已实地考察租赁店铺，并对租赁店铺的现状、周围环境及设施状况已充分了解并接受第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同若双方在租赁期届满前日内未就续签达成一致，则本合同终止，双方互不承担任何责任第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每（月/季度/年）人民币元（大写），该租金为不含税价格

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为开户行账户名称账号

3.3乙方应于每（月/季度/年）的日前支付当期租金若逾期支付，乙方应按每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金全部支付完毕

3.4租赁期间，甲方不得单方面提高租金标准，除非发生以下情况第2页共6页a乙方违反本合同约定的义务，且在甲方通知后的日内未改正；b政府相关部门调整租金标准或发布新的法律法规要求调整租金第四条押金与费用

4.1乙方应支付甲方人民币元（大写）作为租赁押金，作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金支付时间为本合同签订之日起日内

4.3租赁期届满或合同终止后，若乙方无任何违约行为且租赁店铺及设施设备完整无损，则甲方应在日内将押金无息退还乙方（不计利息）

4.4在租赁期间，若乙方违反本合同约定或损坏租赁店铺及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足

4.5租赁期间，乙方需自行承担因经营产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费、工商管理费、税费、保险费等

4.6甲方负责商场整体的物业管理，乙方需按时支付物业管理费，标准为每（月/季度/年）人民币元第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务a甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守商场的管理制度和规定第3页共6页b甲方有权对租赁店铺进行定期检查，确保租赁店铺的正常使用和安全c甲方应按时提供租赁店铺，并确保租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态d甲方不得在租赁期间内将租赁店铺出租给第三方，或在租赁店铺上设定任何权利负担e甲方应协助乙方办理与租赁店铺相关的证照变更手续（如需）

5.2乙方权利与义务a乙方有权在租赁店铺内依法开展经营活动，并享有对租赁店铺的使用权b乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠c乙方应遵守商场的管理制度和规定，服从甲方的统一管理d乙方应自行办理经营所需的所有证照，并承担相关费用e乙方应妥善使用租赁店铺及设施设备，不得擅自改动租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守商场的装修规范f乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并不得以任何理由拒付g乙方应自行承担经营风险，包括但不限于盗窃、火灾、意外事故等造成的损失h乙方不得将租赁店铺转租、分租或出借给第三方，不得在租赁店铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得进行违法活动第4页共6页i乙方应按时营业，不得擅自歇业或变更经营范围，如有需要，应提前书面通知甲方并取得书面同意第六条合同的变更与终止

6.1任何一方因不可抗力导致无法履行本合同义务的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已支付的租金及押金按实际使用情况结算

6.2在租赁期间，若甲方因自身原因需收回租赁店铺，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找合适的新场地若乙方遭受损失，甲方应予以合理补偿

6.3在租赁期间，若乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，否则甲方有权不予退还押金

6.4若因乙方违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，收回租赁店铺，押金不予退还，并有权要求乙方赔偿损失

6.5合同终止后，乙方应在日内迁出租赁店铺，归还租赁店铺的钥匙及其他设施设备，并结清所有应缴费用若乙方逾期未迁出，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任

7.2若乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金第5页共6页

7.3若乙方擅自转租、改变租赁店铺用途或进行违法活动，甲方有权立即终止合同，收回租赁店铺，并不予退还押金，要求乙方赔偿损失

7.4若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁店铺，甲方应免除乙方相应期间的租金，并承担乙方遭受的直接损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表人（签字）日期年月日乙方（盖章）授权代表人（签字）日期年月日（以下为签署页，略）第6页共6页。