2025商场物业管理服务合同范本

2025商场物业管理服务合同范本合同编号甲方（委托方）（商场名称）地址法定代表人联系电话乙方（服务方）（物业管理公司名称）地址法定代表人联系电话鉴于甲方需要对商场进行物业管理服务，乙方具备合法的物业管理资质，双方依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，协商一致，达成如下合同第一条合同服务范围

1.1乙方为甲方提供商场的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容公共区域的清洁服务包括但不限于商场内的地面、墙面、玻璃、灯具等的清洁工作绿化养护商场内外的绿化植物的种植、修剪、浇水及病虫害防治安全保卫包括但不限于商场内的安全监控、巡逻、门禁管理、火灾报警、应急处理等设施维护商场内公共设施设备的日常维护、维修及保养，如电梯、空调系统、照明系统、供水供电系统等第1页共5页秩序维护商场内车辆停放管理、商铺门前三包管理、顾客引导服务等其他服务根据甲方需求，双方协商确定的其他物业管理服务内容

1.2服务范围具体以双方共同确认的《物业管理服务清单》为准第二条服务期限

2.1本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条合同费用及支付方式

3.1物业管理服务费用（以下简称“服务费”）按以下标准计算每月服务费为人民币元（大写元整）服务费包括乙方提供本合同约定服务所需的一切费用，甲方无需另行支付其他费用

3.2支付方式甲方应于每月日前，将当月服务费支付至乙方指定账户乙方账户信息开户银行，账户名称，账号第2页共5页

3.3逾期支付服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算第四条双方权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，提出合理化建议和意见

4.2甲方应按时支付乙方的服务费，不得无故拖欠或拒付

4.3甲方应遵守乙方制定的物业管理规定，维护商场内的公共秩序

4.4甲方应协助乙方对商场内的设施设备进行维护和检修，提供必要的协助和支持

4.5甲方不得将本合同约定的物业管理服务委托给第三方，否则视为违约乙方的权利与义务

4.6乙方有权要求甲方按时支付服务费，逾期支付的有权采取必要措施维护自身合法权益

4.7乙方应按照本合同约定的服务范围和标准，为甲方提供高质量的物业管理服务

4.8乙方应确保其服务人员具备相应的资质和能力，定期对服务人员进行培训和考核

4.9乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务标准、服务成果等

4.10乙方应建立健全安全管理制度，确保商场内的安全，防止意外事故的发生第3页共5页

4.11乙方不得将本合同约定的物业管理服务转包给第三方，否则视为违约第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费的，乙方有权要求甲方支付逾期服务费及滞纳金，有权减少或停止提供服务

5.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方未能在限期内完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.3任何一方因违约造成对方经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任

5.4不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同

6.2任何一方不得单方面解除或变更合同，除非发生以下情形另一方严重违约，导致合同目的无法实现；不可抗力导致合同无法履行

6.3合同解除或终止后，双方应进行财务结算，并互相返还各自的财产和资料第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第5页共5页。