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文本内容:
2025商场租赁合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法的所有权人，拥有位于市区路号的商场（以下简称“租赁场所”）的使用权及出租权，且乙方有意承租该租赁场所用于商业经营，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事项达成如下协议第一条租赁场所及用途
1.1甲方将位于市区路号的商场（以下简称“租赁场所”），具体地址以本合同附件《租赁场所平面图》为准，出租给乙方使用
1.2租赁场所的面积为平方米，其中可租赁面积为平方米第1页共5页
1.3乙方承租租赁场所的用途为（具体用途）乙方承诺仅在上述用途内使用租赁场所，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或从事与约定用途不符的活动第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止
2.2合同期满后，双方可协商续租事宜，但须在合同期满前个月以书面形式通知对方续租事宜经双方协商一致后，另行签订书面协议第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写）
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号
3.3乙方应于每月日前支付当月租金如逾期支付，甲方有权按日收取应付租金的‰作为违约金，直至乙方付清为止
3.4租金不包含乙方经营所需的其他费用，如水费、电费、物业费等，由乙方另行承担
3.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法的增值税发票第四条押金及その他费用第2页共5页
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证
4.2押金在合同期满后，经甲方确认乙方无任何违约行为且租赁场所设施设备完好的，甲方应在日内无息退还乙方
4.3乙方在租赁期间产生的水费、电费、物业费、采暖费等费用，由乙方自行承担，甲方不负担上述费用第五条维修及维护责任
5.1租赁场所的主体结构及房屋主体的维修责任由甲方承担，日常维护及内部设施（如乙方自行安装的设备、装饰等）的维修责任由乙方承担
5.2乙方应合理使用租赁场所及其内部设施，如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏的，甲方有权要求乙方及时修复或赔偿损失
5.3甲方应在接到乙方维修请求后，于日内完成维修工作，否则视为违约第六条税费承担
6.1乙方应依法缴纳因租赁场所经营产生的所有税费，包括但不限于流转税、所得税、增值税等
6.2因租赁场所产生的房产税由甲方承担，其他税费由乙方承担第七条租赁场所的使用规定
7.1乙方承诺遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得在租赁场所内从事任何非法活动第3页共5页
7.2乙方应确保租赁场所的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁场所内进行任何可能对租赁场所造成损害的行为
7.3乙方应遵守甲方的统一管理和商场的营业时间安排，不得擅自变更租赁场所的使用性质或用途
7.4乙方应按甲方要求配合商场的统一促销活动，不得擅自拒绝参与或进行独立的促销活动第八条合同的终止
8.1本合同在下列情形下终止
（1）合同期满，双方未续签；
（2）双方协商一致同意解除合同；
（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行
8.2合同终止后，乙方应于日内将租赁场所恢复原状（自然损耗除外），并将其交还甲方如有损坏或拆除不可移动的装修物，乙方应承担相应赔偿责任
8.3合同终止后，未结清的租金、费用等，乙方应一并结清第九条违约责任
9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿因其违约造成的全部损失
9.2若乙方未按期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁场所，并要求乙方赔偿损失
9.3若乙方擅自转租、转借或改变租赁场所用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第十条续租及转租第4页共5页
10.1合同期满后，如乙方希望续租，应于合同期满前个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订书面协议
10.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所转租或转借他人否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第十一条争议的解决
11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款
12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
12.2本合同自双方签字盖章之日起生效
12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在正式签署前请专业律师审核第5页共5页。
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