2025商场租赁合同协议书模板合同版本

2025商场租赁合同协议书模板合同版本本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为商场的合法所有权人，乙方希望租赁该商场的部分场地用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以兹共同遵守第一条合同标的甲方同意将位于市区路号的商场（以下简称“租赁物”）的平方米场地出租给乙方，用于乙方开展经营活动租赁物的具体位置及范围以双方确认的平面图为准第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需在合同期满前个月以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权续租具体条款另行签订书面协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的日前支付当季度租金乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期部分每日‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同第四条押金乙方应向甲方支付人民币元（大写元整）作为租赁押金押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于租金、物业费、水电费等费用的支付以及租赁物的维护合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金第五条租赁用途乙方承诺仅将租赁物用于经营活动，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得用于非法活动第2页共4页乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条租赁物的装修与维修乙方对租赁物进行装修前，应向甲方提交装修方案并经甲方书面同意装修期间，乙方应遵守甲方的安全管理规定，不得损坏租赁物的结构，费用自理租赁期间，租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用自理；若租赁物因甲方原因需要维修，甲方应承担相关费用，但乙方应予以配合租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并拆除其所有装修，费用自理第七条费用承担租赁期间，乙方应承担租赁物的物业费、水电费、空调费、垃圾清运费等各项费用，费用标准以商场统一规定为准甲方负责租赁物的结构安全及外部设施的维护，费用由甲方承担第八条保险乙方应自行购买租赁物内财产的保险，费用自理若租赁物因乙方原因发生损坏或第三人侵权行为导致损失的，乙方应承担赔偿责任第九条合同的解除若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方可协商解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金第3页共4页若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，甲方有权扣除相应费用任何一方未履行合同义务或违反约定条款的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失第十条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失双方协商一致解除合同的，违约责任按照实际情况协商确定第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字/盖章日期年月日乙方（承租方）签字/盖章日期年月日第4页共4页。