2025商场租赁合同协议书范本

2025商场租赁合同协议书范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商达成如下协议甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于（地址）的商场（以下简称“租赁场地”）的合法使用权，乙方希望租赁该场地用于（用途），双方就租赁事宜达成一致，并签订本合同如下第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于（地址）的商场，建筑面积为平方米（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途）乙方承诺仅按照约定的用途使用租赁场地，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.2租赁场地的现状及现有设施以双方书面确认为准乙方在承租后如需对租赁场地进行装修或改造，需符合相关法律法规及商场管理规定，并征得甲方书面同意第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方协商一致可续签合同如需续签，乙方应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先续约权第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应按约定支付租金，租金标准为元/平方米/月，合计元/月，年租金为元（大写人民币圆整）

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3乙方自正式入驻之日起，需支付个月租金作为押金，共计元（大写人民币圆整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.4乙方还需承担租赁场地的（如物业管理费、中央空调使用费、水费、电费等）及相关经营费用，具体收费标准以甲方提供的《物业管理服务协议》为准第四条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务

4.1甲方应确保租赁场地的合法性和完整性，并提供进场经营所需的必要协助

4.2甲方有权对租赁场地及乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守商场的各项管理规定及法律法规

4.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或降低服务标准乙方权利与义务

4.4乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付

4.5乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的统一管理，包括但不限于营业时间、安全管理、卫生管理、公共区域使用等

4.6乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途，不得在租赁场地内进行违法活动如有违反，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面解除或变更本合同

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不承担任何责任，给甲方造成的损失由乙方赔偿乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；乙方擅自改变租赁场地用途或转租、分租的；乙方利用租赁场地进行违法活动的；乙方违反商场管理规定，经甲方书面通知后仍不改正的

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共4页甲方未按约定提供租赁场地或配套设施，导致乙方无法正常经营的；甲方违反合同约定，影响乙方正常经营的第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付应付金额的%作为违约金，并可单方面解除合同

6.2甲乙双方任何一方违反合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期第4页共4页。