2025商场租赁合同格式

2025商场租赁合同格式本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号/统一社会信用代码，地址，联系电话鉴于甲方为位于市区商场（以下简称“商场”）的合法所有权人，乙方有意承租商场内部分场地用于（具体用途），双方经友好协商，基于平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将位于市区商场的号商铺/场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业面积为平方米

1.2租赁物业的权属证明见附件一，乙方已实地考察租赁物业，对租赁物业的现状、周边环境及商场的管理制度已充分了解并接受第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，若乙方仍有承租意向，需在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同

2.2租赁期内，任何一方不得擅自终止本合同，除非发生本合同约定的提前终止情形第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日支付下一个季度的租金

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为账户名称，开户银行，银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方需承担相应的违约责任第四条租赁押金

4.1乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付租赁押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、服务费、维修费用及其他应由乙方承担的费用

4.2租赁期届满或提前终止时，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物业的合法性，并提供与租赁物业相关的权属证明及合法出租证明

5.

1.2甲方应负责租赁物业及其附属设施的维修与保养，确保其处于可使用状态，但日常维护及因乙方使用不当导致的损坏除外

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理制度及国家相关法律法规

5.2乙方权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付

5.

2.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场的管理制度，服从甲方的合理管理

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物业的用途或结构，若需对租赁物业进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意

5.

2.4乙方不得将租赁物业转租、转借或以其他方式擅自处分给他人第六条费用承担

6.1租赁物业的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳

6.2商场的公共区域物业管理费用由甲方承担，乙方需按约定时间支付服务费

6.3租赁物业因乙方使用产生的维修费用，由乙方承担，甲方仅负责租赁物业整体结构的维修与保养第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物业，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权在接到通知后日内选择解除合同，甲方应返还乙方已支付的租金及押金（无需扣除），并按%的标准赔偿乙方的直接损失

7.3若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付租金不予退还，押金按%退还第3页共5页第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金或服务费的，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付滞纳金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.2若乙方擅自改变租赁物业用途或进行转租、分租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3若乙方在租赁期间因违法行为导致甲方受到处罚或损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件一租赁物业权属证明附件二商场管理制度第4页共5页（注本文为合同范本，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整，建议在签署前请专业律师审核）第5页共5页。