2025商场租赁合同格式范本

2025商场租赁合同格式范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为位于市区路号的商场的所有权人，乙方希望租赁该商场内的部分场地用于经营（具体经营项目详见本合同附件）；鉴于双方均具备相应的民事行为能力，且愿意本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于市区路号的商场内的编号为的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，供乙方从事（具体经营项目）及相关经营活动租赁场地的具体位置和面积以本合同附件平面图为准第1页共6页

1.2乙方承诺仅将租赁场地用于本合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方可协商续签，续签事宜需在合同期满前个月通知对方若双方未就续签达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币元，应于每季度开始前日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户行账户名称账号

3.3逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共6页甲方应按本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地在交付时处于可正常使用状态甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守商场的经营管理规定甲方应负责租赁场地及商场公共区域的安全、清洁、绿化等日常维护工作甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的经营活动违反本合同约定或相关法律法规

4.2乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务乙方应合理使用租赁场地及商场设施，不得损坏租赁场地及公共设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方应遵守甲方制定的商场经营管理规定，包括但不限于营业时间、商品陈列、促销活动等乙方应依法经营，不得从事任何违法活动，如因乙方行为导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任第五条费用及其他约定

5.1物业管理费乙方应按元/平方米/月的标准向甲方支付物业管理费，具体金额为元/月，应于每月日前支付

5.2公共事业费用乙方应承担租赁场地内产生的水、电、燃气、telecommunications等费用，并按相关部门规定的时间和方式支付

5.3税费乙方应承担因使用租赁场地而产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税等第3页共6页

5.4保险乙方应自行办理租赁场地内财产及相关经营的保险，费用由乙方承担，保险受益人为乙方第六条装修及设施维护

6.1乙方如需对租赁场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施装修期间，乙方应遵守甲方的安全管理规定，不得影响其他承租方的正常经营活动

6.2租赁场地的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外乙方如发现租赁场地有需要维修的地方，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第七条合同的变更、解除与终止

7.1变更如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议

7.2解除在租赁期限内，如发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内仍未履行支付义务；乙方擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方；乙方从事违法经营活动，或因乙方行为导致甲方或第三方严重损失

7.3终止本合同终止时，乙方应立即停止经营活动，并在日内将租赁场地恢复原状（自然损耗除外），将场地及相关设施交还甲方如乙方未按期腾退场地，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担第八条违约责任第4页共6页

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2若乙方因自身原因导致合同解除，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方支付未履行期间的租金第九条法律适用与争议解决

9.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

9.2若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向市人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签署人职务日期年月日乙方（盖章）签署人职务日期年月日本合同附件包括租赁场地平面图商场经营管理规定第5页共6页其他相关文件第6页共6页。