2025商场租赁合同模板

2025商场租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区商场（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方有意承租该租赁物，并承诺遵守相关法律法规及本合同的约定双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法所有的租赁物出租给乙方，租赁物具体位置为市区路号，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”），具体租赁范围以双方确认的平面图为准

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并遵守相关法律法规及商场管理制度第1页共5页

1.3乙方不得将租赁物用于任何违法活动，或从事与约定用途不符的经营活动，否则甲方有权单方面解除合同并要求赔偿损失第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本合同期满后，乙方需继续使用租赁物的，应于期满前三十日向甲方提出书面续租申请，否则视为放弃优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写）

3.2租金支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每的第一个月日前支付当期租金

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于欠款总额‰的违约金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写）

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第2页共5页

4.3合同期满或双方协商一致解除合同，且乙方无违约行为的，甲方应于日内将保证金无息退还乙方第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押及其他权利限制

5.

1.2甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并在租赁期内保持租赁物的可用状态

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场管理制度及相关法律法规

5.

1.4甲方应负责租赁物的公共部分（如电梯、消防设施等）的维护与管理，相关费用由双方协商承担

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等

5.

2.2乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先取得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守商场的管理制度，维护商场的整体形象，不得从事任何有损甲方利益的活动

5.

2.4乙方应自行办理经营所需的证照及手续，并承担相关费用第六条费用与税收

6.1租赁期内，乙方应承担因其经营活动产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等第3页共5页

6.2租赁期内，乙方应依法缴纳因其经营活动产生的所有税收，如增值税、企业所得税等，甲方不承担任何连带责任

6.3乙方应按时足额支付上述费用，如因乙方迟延支付导致甲方遭受损失的，甲方有权向乙方追偿第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2在租赁期内，若乙方发生以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同并不退还保证金

7.

2.1乙方迟延支付租金或其他费用超过日；

7.

2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构；

7.

2.3乙方从事违法经营活动；

7.

2.4乙方严重违反商场管理制度，影响商场正常运营

7.3合同解除后，乙方应于日内迁出租赁物，并将租赁物恢复原状（自然损耗除外）如乙方未按期迁出或未恢复原状，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失

8.2乙方未按期支付租金或相关费用的，应按本合同第三条、第四条及第六条的约定承担违约责任

8.3甲乙双方任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应于事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明双方可协商延期履行或解除合同，任何一方均不承担违约责任第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

9.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3双方确认已仔细阅读并完全理解本合同的所有条款，愿意按照合同约定履行各自的义务甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日注本合同为示范文本，具体条款内容应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。