2025商场租赁意向合同

2025商场租赁意向合同本合同由以下双方于2025年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲乙双方就租赁位于市区路号的商场事宜达成初步意向，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的位于市区路号的商场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方，用于乙方开展经营活动第二条租赁用途乙方承诺将租赁场地用于（具体用途），并在经营过程中严格遵守国家法律法规及商场管理规定第1页共5页未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途或进行转租、分租等行为第三条租赁期限本合同项下租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同为意向合同，正式租赁合同将在双方确认最终条款后另行签署第四条租金及支付方式租金标准乙方同意按照每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）支付租金租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用（如有）后，将剩余押金退还乙方第2页共5页第六条费用分担在租赁期间，乙方需承担租赁场地的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费及其他乙方经营产生的费用物业管理费标准为每月人民币元，由乙方直接向物业管理公司支付第七条租赁场地的维修与维护租赁场地及其附属设施、设备的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外，乙方需承担相应的维修费用乙方如需对租赁场地进行装修或改造，需提前以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可施工装修或改造产生的费用由乙方承担，且不得影响租赁场地的结构安全或消防安全第八条租赁场地的使用乙方应合理使用租赁场地，并确保其员工、顾客及其他使用人员遵守商场管理规定，维护租赁场地的公共秩序乙方应自行办理经营所需的证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证等，并承担相关费用第九条续租租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，另行签署续租合同第十条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面协议第3页共5页如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第十一条违约责任乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿甲方遭受的损失任何一方违约导致对方通过法律途径维护自身权益的，违约方需承担相应的律师费、诉讼费等费用第十二条保密条款双方承诺对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、财务信息及其他机密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露本合同终止后，双方仍需履行保密义务第十三条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十四条通知除非另有书面通知，双方确认本合同列写的地址为其有效联系地址，任何一方按地址寄送的文件，均为有效送达任何一方变更地址或联系方式的，需提前日以书面形式通知对方第十五条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日（注以上内容为合同模板，具体内容需根据实际情况填写）第5页共5页。