2025商城租赁合同

2025商城租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于市区路号的2025商城商铺事宜达成如下协议第一条租赁物及其用途

1.1甲方将位于市区路号的2025商城内编号为的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体位置及范围见附件一租赁物平面图

1.2乙方承租租赁物的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途第1页共5页

1.3租赁物的现状及设施设备以交付时的实际情况为准，乙方已现场查验并确认无误第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，乙方应支付的月租金为元具体计算方式见附件二租金计算表

3.2租金支付方式乙方应按每个月支付一次租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后各期租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户户名开户银行银行账号

3.3乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期部分租金‰的违约金若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写）至甲方指定账户第2页共5页账户同上

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿

4.3租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性及可出租性

5.

1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守商城管理规定

5.

1.3甲方应保证商城内公共设施的正常使用，并负责租赁物外立面及结构的维修

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水电费、物业费等费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及公共设施，不得损坏租赁物主体结构或公共设施设备

5.

2.3乙方应遵守商城管理规定，服从甲方或物业管理方的管理，维护商城整体形象

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式变相转租他人，不得擅自改变租赁物的结构或用途第六条维修与维护第3页共5页

6.1租赁物内部及乙方自用设施设备的日常维护保养由乙方负责，相关费用由乙方承担

6.2租赁物外立面、结构及公共设施的维修由甲方负责，维修费用由甲方承担

6.3甲方收到乙方报修请求后，应在小时内到达现场并采取必要措施，否则乙方可自行维修，费用由甲方承担第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁物内财产及经营的相关保险，保险费用由乙方承担

7.2乙方应确保其经营活动符合相关法律法规，并承担因其经营活动引发的责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

8.

2.1未按约定支付租金或相关费用超过日的；

8.

2.2擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

8.

2.3从事违法经营活动的；

8.

2.4损坏租赁物或公共设施且拒不修复的

8.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方合理损失第九条违约责任

9.1除本合同另有约定外，任何一方违约的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失第4页共5页

9.2因违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除日至租赁期满期间的全部租金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4本合同自双方签字盖章之日起生效附件租赁物平面图租金计算表商城管理规定（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。