2025商店租赁合同

2025商店租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的商铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一条租赁标的物甲方同意将位于（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方，租赁商铺的面积约为平方米租赁商铺的现状、环境和周边设施已经由乙方充分了解并确认，乙方对此无异议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日内支付当期租金首期租金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付首期租金人民币元逾期支付租金的违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条其他费用租赁期间，乙方需承担因其使用租赁商铺所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费、物业管理费等物业管理费物业管理费为人民币元/月（大写元整），由乙方直接向物业管理公司支付，具体支付方式由乙方与物业管理公司另行约定第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将租赁商铺交付乙方使用，并确保租赁商铺在交付时处于可正常使用状态甲方有权对乙方的经营情况进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动在租赁期间，甲方不得将租赁商铺出租给第三方甲方应承担租赁商铺的维修责任，若租赁商铺因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用第2页共4页乙方应合理使用租赁商铺及其附属设施，因乙方原因导致租赁商铺或设施损坏的，乙方应承担维修费用乙方不得擅自改变租赁商铺的结构或用途，若需对租赁商铺进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方不得擅自转租、分租租赁商铺或允许他人使用租赁商铺，若需转租，需事先征得甲方书面同意第六条契约的续租租赁期届满后，乙方若需继续承租租赁商铺，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在届时的市场行情基础上协商确定新的租金标准及其他租赁条件若乙方未按期提出续租申请或双方未能就续租条件达成一致，本合同自动终止第七条合同的解除经双方协商一致，可以提前终止本合同若发生下列情况之一，甲方有权解除本合同，收回租赁商铺乙方未经甲方同意，擅自将租赁商铺转租、分租或允许他人使用；乙方未按约定支付租金或应缴费用，逾期超过日；乙方利用租赁商铺进行违法活动若发生下列情况之一，乙方有权解除本合同甲方未按约定将租赁商铺交付乙方使用，导致乙方无法正常经营；甲方因自身原因终止租赁商铺的使用，导致乙方无法正常经营第3页共4页第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失若甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方提前终止合同，已支付的租金不予退还，且需赔偿甲方遭受的损失第九条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同仅为基本范本，具体条款需根据实际情况补充完善，并建议在签订前咨询专业法律人士第4页共4页。