2025商店租赁转让协议

2025商店租赁转让协议本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称地址身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将位于省市区路号的商店（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租甲方的租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁物的转让及相关事宜达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于省市区路号的商店出租给乙方，该租赁物的具体情况如下建筑面积平方米；结构；用途商业用途；房屋所有权证编号；第1页共5页土地使用权证编号

1.2乙方需在签订本协议后日内支付甲方定金人民币元（大写元整），定金的支付方式为该定金将在乙方正式签订租赁合同后转为部分租金，若乙方违约，则定金不予退还第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续签租赁合同，但需在租赁期届满前日书面通知对方同等条件下，乙方享有优先续租权

2.3若乙方在租赁期内提前终止合同，则需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整），支付方式为（现金、银行转账等），租金按支付，支付时间为每个月的日前

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金

3.3租金的支付方式如有变更，需由双方签订补充协议第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本协议的各项义务第2页共5页

4.2押金在合同终止后，若乙方无违约行为且妥善处理完毕各项交接手续，甲方应全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应当合理使用租赁物，不得进行任何损害租赁物的行为，包括擅自改变租赁物的结构、用途，或在租赁物内存放危险物品

5.2乙方应自行负责租赁物内部的日常维护和修缮工作，并承担相关费用若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方可自行修复或委托甲方修复，费用由乙方承担

5.3甲方应定期对租赁物进行检查，确保租赁物的安全和正常使用若发现租赁物存在无法正常使用的隐患，则甲方应在接到乙方通知后日内予以修复，费用由甲方承担

5.4乙方不得擅自将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，必须提前日以书面形式征得甲方的书面同意，并与新承租方签订书面转租合同

5.5乙方不得将租赁物用于任何违法或违规的活动，否则产生的所有责任均由乙方承担，甲方有权立即终止本协议并收回租赁物第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方需承担租赁物的水费、电费、燃气费、暖气费、通信费等日常使用费用

6.2房屋的维修费用，若因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担，正常维护费用由甲方承担

6.3租赁物的物业管理费用由方承担第3页共5页

6.4租赁期间的税费、保险费用等由方承担第七条保险

7.1乙方应自行办理租赁物内财产的保险，费用由乙方承担保险范围包括租赁物的内部设施设备和乙方的财产

7.2甲方应为租赁物投保房屋财产保险，保险费用由甲方承担

7.3若发生保险理赔事件，双方应配合保险公司处理相关事宜，并协助提供理赔所需的材料第八条变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本协议内容进行变更或解除

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金，退还乙方已支付的押金及剩余租金

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第九条通知与送达

9.1所有通知、请求和要求应以书面形式发送至本协议中所列的地址，视作已送达

9.2若地址发生变化，应在变化后日内书面通知对方

9.3任何送达应视为已送达接收方，除非有相反证明第十条争议解决

10.1若因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成，则可向市人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.2本协议自双方签字或盖章之日起生效

11.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注请在签订合同前仔细阅读并确认所有条款内容，确保各项信息准确无误第5页共5页。