2025商铺租赁合同范本下载

2025最新商铺租赁合同范本免费下载商铺租赁合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方愿意将自有商铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租甲方的商铺，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将位于省市区街道号的商铺（以下简称“该商第1页共6页铺”），建筑面积为平方米，出租给乙方用于经营（具体经营范围以乙方营业执照为准）该商铺的平面图见本合同附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止在租赁期届满前个月，乙方可向甲方提出续租书面申请，经双方协商一致后，签署续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥），即每月租金为人民币（大写）元整（￥）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，首期租金应于本合同签署之日起日内支付甲方收取租金的银行账户信息为开户银行账户名称账号

3.3租金调整租赁期间，租金不得擅自调整如因市场环境变化需调整租金，双方应另行协商，并签署书面补充协议

3.4违约金第2页共6页如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金若逾期超过日仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条其他费用

4.1物业费该商铺的物业管理费由方承担，费用为人民币（大写）元整（￥），按支付责任方应按时缴纳相关费用，逾期支付的，按本合同第三条第

3.4款约定支付违约金

4.2公用事业费水、电、燃气、供暖、telecommunications等公用事业费用由乙方承担，乙方应自行向相关单位缴纳

4.3税费因本合同产生的税费由方承担第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时将该商铺交付乙方使用，并确保该商铺在交付时处于可正常使用状态

5.

1.2在租赁期间，甲方应保障该商铺的所有权，不得将该商铺抵押或出租给第三方

5.

1.3甲方有权监督乙方对该商铺的使用，确保乙方按约定用途使用商铺

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用第3页共6页

5.

2.2乙方应合理使用该商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途，如需装修，应向甲方提交装修方案并经书面同意后方可施工

5.

2.3乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动

5.

2.4租赁期届满后，乙方应按约定时间将该商铺及其附属设施完好交还甲方，并结清所有费用第六条费用承担

6.1维修费用该商铺的日常维护和维修费用由方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担

6.2保险费用商铺的保险费用由方承担，保险范围包括但不限于财产损失、第三者责任等第七条续租与解约

7.1续租如乙方希望续租，应提前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

7.2解约

7.

2.1双方协商一致，可以解除本合同

7.

2.2如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方可解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算，双方互不承担违约责任

7.

2.3任何一方违反本合同约定条款，经另一方书面通知后日内未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任第4页共6页

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

8.2因乙方原因导致合同解除的，已支付的租金不予退还，且乙方应按合同约定腾退商铺

8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件一商铺平面图（此处附商铺平面图）附件二甲方产权证明（此处附不动产权证书或房屋所有权证明）附件三乙方营业执照（此处附乙方营业执照副本）甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第5页共6页授权代表签字日期年月日第6页共6页。