2025四川省存量房买卖合同范本

2025四川省存量房买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出售方）（身份信息）乙方（购买方）（身份信息）鉴于甲方合法拥有位于的存量房（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方拟购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区（县）路号幢单元层号，建筑面积为平方米，产权证号为，土地使用权证号为

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于以下内容建筑结构装修情况水、电、气、暖等基础设施其他第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方协商确定，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元）

2.2甲乙双方一致同意，该成交价格包括该房屋的所有权价款和其他相关费用第三条付款方式第1页共5页

3.1乙方应按照约定的时间和方式支付购房款，甲方向乙方提供收款凭证

3.2付款方式分为以下几种，甲乙双方协商选择如下第种a）一次性付款乙方应于年月日前一次性支付全部购房款b）分期付款乙方应于年月日前支付首期购房款人民币（大写）元整（￥元），余款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付完毕c）按揭贷款乙方以向金融机构申请按揭贷款的方式支付购房款，首期购房款人民币（大写）元整（￥元）应于年月日前支付，剩余购房款由金融机构按揭支付

3.3甲乙双方一致同意，支付的购房款应直接支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行账号第四条房屋交付

4.1甲方应于年月日前将该房屋及附属设施设备交付乙方，双方进行验房并签署房屋交接单第2页共5页

4.2交付时，该房屋应处于正常可使用状态，甲方应向乙方提供该房屋的维修基金凭证、水、电、气、暖等过户所需资料，协助乙方办理相关过户手续

4.3若甲方未能按时交付该房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之一，直至交付为止第五条权属转移

5.1甲乙双方应于房屋交付后日内，共同到房地产登记机构办理该房屋的所有权转移登记手续

5.2甲乙双方约定，办理所有权转移登记所需的税费由承担，其中包含但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等

5.3甲方保证对该房屋享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，能够顺利办理所有权转移登记手续第六条违约责任

6.1任一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任

6.2甲方的违约责任a）若甲方未能按时交付该房屋，应按日向乙方支付该房屋成交价格的千分之一作为违约金，直至交付为止；b）若甲方未能按时办理所有权转移登记手续，应按日向乙方支付该房屋成交价格的千分之一作为违约金，直至办理完毕为止；c）若甲方违反本合同第五条的保证，导致该房屋无法办理所有权转移登记或发生权属纠纷，甲方应向乙方支付该房屋成交价格的百分之一作为违约金，并退还未履行部分的购房款，赔偿乙方遭受的损失第3页共5页

6.3乙方的违约责任a）若乙方未能按时支付购房款，应按日向甲方支付该房屋成交价格的千分之一作为违约金，直至支付完毕为止；b）若乙方未能按时办理所有权转移登记手续，应按日向甲方支付该房屋成交价格的千分之一作为违约金，直至办理完毕为止第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致后，可以书面形式变更或解除

7.2若发生以下情形之一，一方有权解除合同a）甲方未能按本合同约定的时间交付该房屋或办理所有权转移登记手续，逾期超过日；b）乙方未能按本合同约定的时间支付购房款或办理所有权转移登记手续，逾期超过日；c）因不可抗力导致合同无法履行第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。