2025四川省房地产市场交易合同范本

2025四川省房地产市场交易合同范本合同编号签订地点本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议甲方（卖方）姓名身份证号住址联系方式乙方（买方）姓名身份证号住址联系方式鉴于甲方系位于四川省（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方拟购买该房地产，双方同意按照本合同约定的条款进行交易第一条定义与解释

1.1本合同中，除非另有约定，下列词语具有以下含义“该房地产”指甲方拥有的位于四川省、面积为平方米的房地产，权属证号为“交易价款”指本合同约定的乙方应支付给甲方的购房总金额，包括但不限于定金、首付款、尾款等第1页共5页“交易日期”指本合同约定的交易完成日期，即双方完成该房地产所有权转移登记之日

1.2本合同未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释第二条交易标的

2.1甲方同意将该房地产出售给乙方，乙方同意按本合同约定的条件购买该房地产

2.2该房地产的详细信息如下房地产地址面积平方米（具体以不动产权属证书为准）产权性质（住宅/商业/办公等）权属状况（无查封、无抵押）

2.3甲方承诺对该房地产拥有完全的处分权，出售该房地产不会侵犯任何第三方的合法权益第三条价款与支付方式

3.1该房地产的交易总金额为人民币元（大写），以下简称为“交易价款”

3.2乙方应按照以下方式支付交易价款定金人民币元（大写），于本合同签订之日起日内支付，定金可抵作交易价款首付款人民币元（大写），于年月日前支付第2页共5页尾款人民币元（大写），于该房地产所有权转移登记完成后个工作日内支付

3.3交易价款的支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.4若乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付交易价款的%第四条房地产交付与权属转移登记

4.1甲方承诺于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时该房地产应处于完好状态，并提供相关权属证明文件

4.2房地产交付后，双方应共同配合完成该房地产所有权转移登记手续，所需费用由承担不动产登记费用人民币元印花税按照国家相关法律法规规定执行

4.3甲方应于该房地产所有权转移登记完成后个工作日内将不动产权属证书交付给乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务按时交付该房地产并协助办理所有权转移登记手续保证该房地产不存在权属纠纷、债务纠纷或其他任何限制交易的情形在乙方支付完所有交易价款后，配合乙方完成该房地产的产权过户手续

5.2乙方的权利与义务第3页共5页按时支付交易价款在甲方交付该房地产后，及时进行验收并签署《房屋交接单》第六条违约责任

6.1以下情形视为违约，违约方应向守约方支付违约金或赔偿造成的损失甲方未按约定时间交付该房地产的，每逾期一日，应向乙方支付交易价款的%作为违约金乙方未按约定时间支付交易价款的，每逾期一日，应向甲方支付交易价款的%作为违约金任一方未履行合同义务导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付合同总金额的%作为违约金

6.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务的，双方应协商延期履行或解除合同

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认第4页共5页

9.2如因法律法规变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，相关费用由双方协商承担第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续附件甲方身份证明（复印件）该房地产权属证明文件（复印件）该房地产现状说明书共有权人同意出售声明（如有）甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第5页共5页。