2025国有企业公有房屋租赁合同（范本）

2025国有企业公有房屋租赁合同（范本）合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同第一条租赁房屋情况

1.1该房屋位于，产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属情况（国有/集体）所有，甲方已取得合法出租权

1.3该房屋的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或结构第二条租赁期限第1页共4页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），租金标准已包含（物业管理费/其他费用）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定账户信息如下开户名称开户银行银行账户

3.3乙方应于每期租金到期日前个工作日支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应向乙方提供该房屋的产权证明及出租许可文件，并协助乙方办理必要的使用手续

4.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施的合法性和可正常使用性，并在接到乙方书面通知后日内履行维修义务

4.

1.3甲方不得随意调整租金标准或无正当理由收回房屋，特殊情况需提前日书面通知乙方

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法或危害公共安全的行为

4.

2.3乙方应负责该房屋的日常维护，如因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任

4.

2.4未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途第五条费用承担

5.1租赁期间，该房屋产生的水、电、气、暖、通讯、物业管理等费用由方承担

5.2房屋的维修费用，如属乙方正常使用导致的损坏，由乙方承担；如属房屋自然老化或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担

5.3房屋的税费、保险费等由甲方承担，与乙方无关第六条房屋使用管理

6.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得存放危险物品或从事非法活动

6.2乙方应按期支付房屋及设施设备的使用费用，不得拖欠

6.3乙方应保持该房屋内外的整洁，不得随意改变房屋结构或拆卸附属设施

6.4乙方应按甲方要求配合定期检查，不得拒绝或拖延第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

7.2如因政府规划、征收、征用导致本合同无法履行的，双方可协商解除，甲方应退还剩余租金并补偿乙方损失

7.3一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失第3页共4页第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或费用，除补交外，还需按日支付‰的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同

8.2乙方擅自改变用途、转租或损坏房屋的，甲方有权解除合同，要求恢复原状或赔偿损失，并扣除履约保证金

8.3甲方因故提前收回房屋的，应提前日通知乙方，退还剩余租金并赔偿损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第4页共4页。