2025国有企业房屋租赁合同范本下载

2025国有企业房屋租赁合同范本下载国有企业房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）住所地址法定代表人身份证号码或统一社会信用代码联系方式承租方（以下简称“乙方”）住所地址法定代表人身份证号码或统一社会信用代码联系方式鉴于甲方为（以下简称“出租人”），拥有（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，并愿意将租赁物出租给乙方使用；乙方愿意承租租赁物用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，达成如下协议第一条租赁物概况

1.1出租人同意将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给承租人使用租赁房屋的产权证明文件如下（如国有土地使用证、房屋所有权证或其他合法权属证明）第1页共5页

1.2租赁房屋的结构、面积、现状及周边环境已由双方确认，并已拍照或摄像留存作为本合同附件第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同期满后，双方如需继续租赁，应提前日协商，并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/（月/季/半年/年），总计元

3.2乙方应于每月/季度开始前日支付当期租金至甲方指定账户

3.3甲方应向乙方提供合法的收费凭证第四条租赁用途

4.1乙方承诺仅将租赁房屋用于（具体用途）；未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途或转租、转借、分租给第三人

4.2乙方不得利用租赁房屋进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得影响周边环境或他人的正常生活第五条租赁房屋的维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担第2页共5页

5.2若租赁房屋因自然老化或正常使用出现损坏，（甲方/乙方）应负责及时维修，并承担相关费用

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或拆除、改装固定设施，确需改变的，应书面征得甲方同意，并由甲方指定施工方进行第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等由乙方承担；物业管理费由承担

6.2租赁房屋的房屋维修基金、保险费、税费等由甲方承担

6.3双方应按照相关法律法规缴纳各自应承担的税费第七条租赁房屋的交付

7.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用

7.2交付时，双方应共同检查租赁房屋的状况，并签署《租赁房屋交付确认书》，作为本合同附件

7.3甲方保证交付的租赁房屋具备正常使用条件，符合相关安全标准第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因政策调整、资产重组或其他不可抗力原因需提前收回租赁房屋的，应提前日书面通知乙方，协商解除合同，双方结算费用且互不追究责任

8.3若乙方存在下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按约定支付租金达日；

（2）擅自改变租赁房屋用途或转租、转借、分租；第3页共5页

（3）利用租赁房屋进行illegal活动；

（4）未按约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用第九条违约责任

9.1若甲方未按约定交付租赁房屋或因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方实际损失

9.2若乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金元/日，直至付清为止

9.3若乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借、分租的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

9.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）法定代表人或授权代表签字日期乙方（承租方）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期附租赁房屋产权证明文件；《租赁房屋交付确认书》；其他相关附件（如有）以上为合同范本，具体内容需根据实际协商情况填写并签署第5页共5页。