2025国有房产租赁合同

2025国有房产租赁合同本合同双方当事人:出租人（以下简称甲方）（姓名或名称），身份证号或统一社会信用代码承租人（以下简称乙方）（姓名或名称），身份证号或统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就国有房产租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的甲方将位于（详细地址）的国有房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用租赁房产的产权归属甲方，甲方保证其对租赁房产拥有合法的出租权，并保证租赁房产依法可以出租租赁房产的具体情况如下房产用途建筑面积平方米房产证编号第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金标准年租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式乙方应按每个月支付一次租金，每次支付租金应于每期起始日前日内支付至甲方指定账户甲方账户信息开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的rental receipt（租金收据）第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时交付租赁房产，并保证租赁房产具备正常使用的条件甲方有权对租赁房产进行定期检查，以确保其安全和正常使用甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权要求乙方遵守相关法律法规及物业管理规定乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，若需进行装修，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定乙方应按时支付租赁房产使用期间产生的水、电、燃气、物业等相关费用第2页共4页乙方不得将租赁房产转租、分租或出借给他人，如需转租，应提前书面通知甲方并征得其书面同意第五条押金为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障甲方在租赁期间因乙方违约而遭受的损失租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）第六条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更如因不可抗力导致租赁房产无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，造成的损失双方互不承担责任任何一方违反本合同约定，另一方有权按照法律规定和本合同约定行使解除权或要求赔偿损失第七条违约责任甲方违约责任甲方逾期交付租赁房产的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第3页共4页乙方擅自改变租赁房产用途或结构、转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失租赁期届满后，乙方未按期腾退租赁房产的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。