2025土地使用权抵押合同示范文本

2025xx土地使用权抵押合同示范文本土地使用权抵押合同合同编号抵押人（以下简称甲方）地址法定代表人联系方式抵押权人（以下简称乙方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方因需要，向乙方申请抵押贷款，乙方同意接受甲方的土地使用权作为抵押物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条抵押物的描述

1.1抵押物为位于（以下简称“抵押土地”）的土地使用权，该土地使用权证号为，面积为平方米，四至范围为

1.2抵押物尚未设定其他任何形式的担保权益，且甲方对该抵押物拥有完全的使用权和处分权第二条抵押担保的范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括但不限于以下内容

（1）主债权本金人民币元整（￥）；第1页共4页

（2）主债权利息按计算的利息，包括逾期利息和复利；

（3）违约金根据主合同约定应由甲方支付的违约金；

（4）损害赔偿金因甲方违约给乙方造成的直接或间接损失；

（5）实现抵押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等第三条抵押登记

3.1本合同签订后个工作日内，甲乙双方应共同到（土地登记机关名称）办理抵押登记手续

3.2抵押登记相关费用由方承担

3.3在抵押登记完成前，甲方不得以任何方式处分抵押物，包括转让、出租、赠与等第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照乙方的要求提供与抵押物相关的所有文件和资料，并对其真实性、合法性负责

4.2甲方应按时支付抵押物的税费、土地使用费等相关费用，保证抵押物的完好无损

4.3在抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或其他可能影响其价值的情形，甲方应立即通知乙方，并采取措施防止损失扩大

4.4甲方不得将抵押物抵押给第三方，未经乙方书面同意，不得以任何形式处分抵押物第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权对抵押物进行评估和监督，确保其价值和状态符合抵押要求第2页共4页

5.2乙方应按时足额向甲方发放贷款，不得无故拖延或拒绝履行合同义务

5.3乙方在实现抵押权时，应依法采取合理方式，避免对甲方造成不必要的损失第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权采取下列措施

（1）要求甲方立即纠正违约行为；

（2）停止发放未使用的贷款；

（3）提前收回已发放的贷款本息；

（4）依法处分抵押物，用于清偿甲方所欠债务

6.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失第七条抵押权的实现

7.1当甲方未能按主合同约定履行债务时，乙方可依法通过协商、诉讼等方式处分抵押物

7.2抵押物的处分方式包括但不限于拍卖、变卖或协议转让，处分所得优先用于清偿乙方的债权

7.3抵押物处分后，如所得价款不足以清偿乙方的债权，乙方有权继续向甲方追偿，甲方仍需承担相应的还款责任第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认

8.3如因主合同的变更或解除导致本合同无法履行的，双方应协商解决第3页共4页第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同相关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向（合同签订地或乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期第4页共4页。