2025土地使用权抵押合同范本

2025土地使用权抵押合同范本本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在省市签订甲方（抵押人）地址法定代表人联系方式乙方（抵押权人）地址法定代表人联系方式鉴于甲方因需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方同意将位于省市区地块的土地使用权作为抵押物为确保双方权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条总则

1.1本合同为土地使用权抵押合同，甲方以其合法取得的土地使用权作为抵押物，为甲方在本合同项下的债务提供担保

1.2本合同项下的土地使用权抵押范围、抵押期限、抵押金额等内容由双方另行约定，并作为本合同的组成部分

1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至主债务履行完毕之日终止第二条抵押物基本情况第1页共4页

2.1抵押物名称省市区地块的土地使用权

2.2土地使用权证号

2.3地块位置

2.4地块面积平方米

2.5土地用途

2.6其他权利限制第三条抵押范围

3.1本合同项下的抵押范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等

3.2甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定其他抵押权、未被查封或冻结等第四条抵押登记

4.1双方同意，本合同签订后日内，甲方应向当地土地行政主管部门办理抵押登记手续

4.2抵押登记费用由承担

4.3在抵押登记完成之前，乙方有权拒绝发放任何款项第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定的时间和方式履行债务，不得拖延或拒绝

5.

1.2甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并提供乙方所需的所有文件和资料

5.

1.3甲方应保证抵押物的完整性和合法性，不得擅自处分抵押物或进行任何可能影响抵押权的行为第2页共4页

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式向甲方提供借款，不得无故拖延或拒绝

5.

2.2乙方应妥善保管抵押物的相关文件和资料，不得因保管不善导致灭失或损坏

5.

2.3乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权，包括但不限于变卖、拍卖抵押物，并从所得价款中优先受偿第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按期履行债务或未按期支付利息的，乙方有权要求甲方立即履行债务，或提前终止本合同，并行使抵押权

6.2因甲方原因导致抵押登记未能按时办理的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失

6.3乙方违反本合同约定，未按期发放借款的，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方赔偿造成的损失第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

7.2在主债务履行完毕前，任何一方不得擅自解除本合同第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理抵押登记及其他相关手续甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日说明本合同范本为标准模板，实际使用时需根据具体情况进行调整，并由专业法律人士审核，确保其合法性和适用性第4页共4页。