2025土地使用权转让合同样本

2025土地使用权转让合同样本土地使用权转让合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（转让方）（以下简称“甲方”）住所法定代表人联系方式乙方（受让方）（以下简称“乙方”）住所法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于省市区路号的国有土地使用权，土地证号为，以下简称“该土地”；乙方拟受让该土地使用权，双方就该土地使用权转让事宜协商一致，达成如下协议第一条转让标的

1.1甲方同意将其依法拥有的该土地使用权转让给乙方该土地的权属证明文件包括但不限于土地使用权证、出让合同、批准文件等，详情如下土地位置省市区路号土地面积平方米土地用途第1页共5页出让年限年，自年月日起至年月日止使用权性质

1.2甲方保证对该土地拥有完全的处分权，且该土地上不存在任何权利限制、抵押或其他第三人权益第二条转让方式

2.1本合同项下的土地使用权转让采用（协议/招标/拍卖/其他）方式进行

2.2乙方受让该土地使用权后，需依法办理相关手续，包括但不限于土地变更登记、规划调整等第三条转让价款

3.1双方经协商一致，同意该土地使用权转让价款为人民币元（大写元整）

3.2乙方应按照下列方式支付转让价款第一期人民币元，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；第二期人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户；第三期人民币元，于年月日前支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户如下开户银行账户名称银行账号第2页共5页

3.4甲乙双方同意，转让价款的支付以实际到账金额为准，任何一方不得以其他原因拒绝接受符合约定的款项第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户登记手续，包括提供相关文件资料、签署相关文件等

4.

1.2甲方应保证其所提供的资料真实、完整、有效，不得隐瞒任何可能影响该土地使用权转让的事实

4.

1.3甲方有权收取转让价款，并按约定时间完成交付

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间、金额和方式支付转让价款

4.

2.2乙方受让该土地使用权后，应遵守国家及地方关于土地管理、城市规划等相关法律法规，不得进行任何违法建设或其他损害土地的行为

4.

2.3乙方有权在该土地上进行合法的土地开发、使用或转让，但需遵守相关法律法规及本合同约定第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充任何修改或补充均应经双方签字或盖章确认后方可生效

5.2出现下列情形之一的，本合同可以解除

5.

2.1甲乙双方协商一致解除本合同；

5.

2.2由于不可抗力事件导致本合同无法履行，且双方未能达成变更协议的第六条违约责任第3页共5页

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

6.2乙方未按本合同约定支付转让价款的，应按未付金额的%向甲方支付违约金

6.3甲方未按本合同约定履行义务的，应按已收金额的%向乙方支付违约金

6.4若因甲方原因导致转让未能完成的，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并按%向乙方支付违约金第七条不可抗力

7.1由于战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任但遭受不可抗力的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明

7.2受不可抗力影响的一方应采取合理措施减少损失，否则应承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

8.2本合同适用中华人民共和国法律第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续（以下为签署部分）第4页共5页甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期年月日合同签署地点第5页共5页。