2025土地使用权转让合同模板（或范文）

2025土地使用权转让合同模板（或范文）合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在市（县）依法自愿签订甲方（转让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话乙方（受让方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方依法取得位于市（县）区路号，宗地编号为的国有土地使用权，土地面积为平方米，以下简称“该土地”，现甲方自愿将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议第1页共5页第一条转让标的

1.1甲方转让给乙方的标的为位于市（县）区路号，宗地编号为的国有土地使用权，土地面积为平方米

1.2该土地的用途为，不动产权属证书编号为

1.3该土地的使用权性质为（出让/划拨），使用年限为年，自年月日起至年月日止

1.4甲方保证对该土地拥有完整的处分权，且该土地不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他限制性权利第二条转让价款

2.1甲乙双方一致同意，该土地使用权的转让价款为人民币元（大写元整）

2.2乙方应按以下方式支付转让价款

（1）第一期付款人民币元，应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）第二期付款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）第三期付款人民币元，应于年月日前支付至甲方指定账户

2.3甲方指定收款账户为开户银行第2页共5页账户名称账号

2.4甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法的收款凭证第三条权利与义务

3.1甲方的权利义务

（1）甲方应按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理土地使用权的转让过户手续；

（2）甲方应保证该土地在转让前未被依法查封、冻结或存在其他限制性权利；

（3）甲方应保证该土地的现状与不动产权属证书记载的内容一致，不存在未向乙方披露的重大问题；

（4）甲方应协助乙方办理该土地的不动产权属证书变更登记手续，并提供所需资料

3.2乙方的权利义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式，按时足额支付转让价款；

（2）乙方应配合甲方完成土地使用权转让的相关手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件；

（3）乙方受让该土地后，应遵守国家相关法律法规，合法使用该土地第四条变更与解除

4.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

4.2本合同的解除或变更，不得损害双方已履行的义务，也不得影响双方因履行本合同而产生的权利第五条违约责任第3页共5页

5.1甲方违反本合同约定，未能按时协助乙方办理土地使用权转让过户手续或不动产权属证书变更登记手续的，应向乙方支付违约金，违约金为元；逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

5.2乙方违反本合同约定，未能按时支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为元；逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

5.3因任何一方的违约行为导致本合同不能履行或不能完全履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、鉴定费等第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字签署日期第4页共5页见证方（如有）见证方名称见证方签字/盖章签署日期第5页共5页。