2025土地使用权转让合同范本模板

2025土地使用权转让合同范本模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区（县）签订甲方（转让方）名称地址法定代表人身份证件号码/统一社会信用代码联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人身份证件号码/统一社会信用代码联系方式鉴于甲方拥有编号为的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意受让该土地使用权双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条土地使用权转让标的甲方同意将其依法取得的位于省市区（县）街道（乡、镇）第1页共5页路号的国有土地使用权（以下简称“转让标的”）转让给乙方转让标的的具体情况如下

1.1土地使用权证编号

1.2土地位置

1.3土地面积平方米

1.4土地用途

1.5使用权类型

1.6终止日期年月日（根据土地使用权证记载）第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方一致同意，转让标的的转让价格为人民币元（大写）（以下简称“转让价款”）

2.2乙方应按下列方式向甲方支付转让价款

2.

2.1第一期支付元，于本合同签订之日起日内支付；

2.

2.2第二期支付元，于年月日前支付；

2.

2.3第三期支付元，于年月日前支付；

2.

2.4余款支付元，于年月日前支付

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第三条土地使用权的交付

3.1甲方应于年月日前将转让标的交付给乙方，交付方式为第2页共5页

3.2交付时，甲方应向乙方提供下列文件

3.

2.1土地使用权证；

3.

2.2土地出让合同或其他相关批准文件；

3.

2.3相关税费的缴纳凭证（如有）；

3.

2.4其他与转让标的相关的文件资料

3.3乙方在接收转让标的后，应依法办理土地使用权变更登记手续，相关费用由方承担第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.

1.1甲方应保证其对转让标的拥有合法的处分权，并确保转让标的不存在权属争议；

4.

1.2甲方应在本合同约定的时间内完成转让标的的交付，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

4.

1.3甲方不得在转让标的上设定任何抵押、质押或其他权利限制，且在转让标的交付前不得影响乙方对该土地的正常使用权

4.2乙方的权利和义务

4.

2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款；

4.

2.2乙方应按照国家法律法规和转让标的的规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违章建设；

4.

2.3乙方应依法缴纳与土地使用权相关的税费及其他费用第五条违约责任

5.1甲方违约责任

5.

1.1甲方未按本合同约定的时间和方式完成交付或协助办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金；第3页共5页

5.

1.2甲方隐瞒转让标的的权利瑕疵或提供虚假信息的，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已付转让价款，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方违约责任

5.

2.1乙方未按本合同约定的时间和方式支付转让价款的，每逾期一日，应按转让价款的‰向甲方支付违约金；

5.

2.2乙方擅自改变土地用途或进行违章建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的损失第六条合同的变更和解除

6.1本合同履行过程中，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行修改或补充

6.2发生下列情形之一的，本合同可以解除

6.

2.1甲乙双方协商一致解除；

6.

2.2由于不可抗力导致合同无法履行；

6.

2.3一方严重违约，导致合同目的无法实现第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼

7.2本合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等，均由违约方承担第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第4页共5页

8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。