2025地下室使用权转让合同书

2025地下室使用权转让合同书合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“地下室”）的使用权及相关权益，甲方同意将地下室的使用权有偿转让给乙方；乙方愿意受让甲方转让的地下室使用权根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就地下室使用权转让事宜达成如下协议第一条地下室概况

1.1地下室位于，具体位置以双方确认的平面图为准（见附件一）第1页共4页

1.2地下室的面积为平方米（以不动产权属证书载明的面积为准）

1.3地下室结构为，目前处于状态（已装修/未装修）第二条转让方式与期限

2.1甲方将其拥有的地下室使用权转让给乙方，转让方式为一次性转让，自本合同签订之日起，地下室的使用权归乙方所有

2.2转让期限为年，自年月日起至年月日止

2.3在转让期限届满后，双方可协商续签合同，续签事宜需另行签订书面协议第三条权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应保证其转让的地下室使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵

（2）甲方应协助乙方办理地下室使用权转让的相关手续，包括但不限于不动产权属变更登记等

（3）甲方有权收取地下室使用权转让费用，且有权在乙方违约时要求其承担相应责任

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方获得地下室使用权后，享有对该地下室的合法使用权利，并可对其进行合理的改造、装饰或利用，但不得擅自改变地下室的结构或用途

（2）乙方应按时支付地下室使用权转让费用及相关费用第2页共4页

（3）乙方应遵守国家法律法规及地下室所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法活动第四条转让金额与支付方式

4.1地下室使用权转让的总金额为人民币元（大写元整）

4.2乙方应按下列方式支付转让费用

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）

（2）地下室使用权转让手续完成之日起日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元（大写元整）

4.3甲方收到乙方支付的转让费用后，应向乙方开具合法的收款凭证第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2若发生下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的转让费用，并承担相应的违约责任

（1）甲方未按约定协助乙方办理地下室使用权转让手续，导致合同无法履行的

（2）地下室存在重大权利瑕疵或无法正常使用的情况

5.3若乙方未按约定支付转让费用，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第3页共4页

6.2违约金的计算方式为

6.3若因一方的违约行为导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

7.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力，附件包括

（1）地下室平面图；

（2）其他相关文件

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续第九条合同签署甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律人士第4页共4页。