2025地产交易合同范本

2025XX地产交易合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出卖人）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（买受人）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于省市区的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议第一条交易标的

1.1标的房地产描述甲方同意出售，乙方同意购买的标的房地产位于省市区，具体地址为，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公等），土地使用权性质为（国有/集体），土地使用权证号为，房产证号为

1.2权属证明第1页共7页甲方保证其对标的房地产拥有完整的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕玼（如抵押、查封、租赁等），否则甲方应承担相应法律责任第二条交易价格

2.1交易价格双方同意标的房地产的交易价格为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

2.2价格调整除本合同另有约定外，交易价格不因市场价格波动而调整第三条价款支付方式

3.1首期付款乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）至甲方指定账户

3.2分期付款剩余款项人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）由乙方分期支付，具体支付时间及金额如下第一期年月日前支付人民币元整；第二期年月日前支付人民币元整；第2页共7页以此类推

3.3尾款支付甲方完成标的房地产所有权转移登记后日内，乙方应支付剩余款项人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）

3.4支付方式乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账、支票、汇款等方式支付款项至甲方指定账户如因乙方原因未能按时支付，甲方有权视为乙方违约第四条房地产权属转移

4.1转移登记甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方完成标的房地产的所有权转移登记手续，将标的房地产过户至乙方名下

4.2协助义务乙方应配合甲方提供办理权属转移登记所需的所有材料，并承担相关费用

4.3交房时间甲方应在标的房地产过户至乙方名下后日内完成交房，将标的房地产的实际占有权交付乙方

4.4交接确认交房时，双方应共同确认标的房地产的现状，如有损坏或设施缺失，甲方应负责修复或补偿第五条税费承担

5.1交易税费第3页共7页本合同项下交易产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）由（甲方/乙方）承担

5.2其他费用标的房地产在办理权属转移登记前产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担；办理转移登记后产生的费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利

（1）甲方有权收取乙方支付的交易价款；

（2）甲方有权要求乙方按时完成权属转移登记及支付剩余款项

6.2甲方义务

（1）甲方保证标的房地产无权利瑕玼，并在约定时间内协助乙方完成过户手续；

（2）甲方保证标的房地产无重大瑕疵（如结构安全隐患、严重质量问题等），否则应承担相应责任

6.3乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按约定交付标的房地产并协助办理过户手续；

（2）乙方有权在约定时间内取得标的房地产的所有权

6.4乙方义务

（1）乙方应按约定时间支付交易价款；

（2）乙方应配合甲方完成标的房地产的权属转移登记及交房手续第七条承诺与保证

7.1甲方承诺第4页共7页甲方保证其为标的房地产的合法所有权人，且标的房地产未被抵押、查封或设定其他权利负担

7.2乙方承诺乙方保证其具备购买标的房地产的合法资格，并按约定履行支付义务第八条违约责任

8.1逾期付款如乙方未按约定时间支付交易价款，每逾期一日，应按未付金额的千分之向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的一切损失

8.2延迟交房如甲方未按约定时间完成交房，每逾期一日，应按交易价款的千分之向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失

8.3其他违约任何一方未履行本合同项下其他义务或违反承诺的，应赔偿守约方遭受的全部损失第九条不可抗力

9.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等

9.2影响履行因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明第5页共7页第十条争议解决

10.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2诉讼/仲裁协商不成的，任何一方可向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁第十一条合同生效

11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2公证如双方认为必要，可自愿办理公证手续，费用由双方另行协商承担第十二条其他条款

12.1合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

12.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.3联系方式如本合同履行过程中需要通知对方，应按本合同中所留地址以书面形式送达，EMS或挂号信寄送的，寄出后三日视为送达（以下无正文）甲方（签字/盖章）第6页共7页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第7页共7页。