2025垫江县北城乐章安置房、实训教育基地建设项目防水及外墙保温专业分包合同

2025垫江县北城乐章安置房、实训教育基地建设项目防水及外墙保温专业分包合同本合同由以下双方于2025年月日在重庆市垫江县签订发包人（以下简称“甲方”）名称垫江县城市建设投资有限公司地址垫江县street,号法定代表人联系方式分包人（以下简称“乙方”）名称建设集团有限公司地址Province,street,号法定代表人联系方式鉴于甲方作为垫江县北城乐章安置房、实训教育基地建设项目的发包方，乙方作为具有防水及外墙保温专业施工资质的承包方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就防水及外墙保温专业分包事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称垫江县北城乐章安置房、实训教育基地建设项目

1.2工程地点垫江县街道社区第1页共6页

1.3工程规模总建筑占地面积约平方米，总建筑面积约平方米，包括安置房及实训教育基地建设

1.4分包范围本项目所有建筑单体的防水工程及外墙保温工程，具体包括但不限于地下室防水、屋面防水、外墙保温系统施工及相关配套工作第二条分包内容与范围

2.1防水工程

（1）地下室防水包括但不限于底板、侧墙防水层施工及相关渗漏处理

（2）屋面防水包括防水卷材铺设、排水沟疏通及防水涂料涂刷

（3）卫生间、厨房防水按设计要求进行防水施工，确保防渗漏效果

2.2外墙保温工程

（1）外墙外保温系统施工，包括保温材料的铺设、锚栓固定、防护层施工及相关飾面处理

（2）外墙内保温系统施工，包括保温材料的铺设、龙骨安装及相关飾面处理

2.3其他要求

（1）乙方应严格按照施工图纸、设计要求及国家相关规范进行施工

（2）乙方应提供完整的施工方案、施工记录及相关检测报告，并对施工质量负责第三条工期第2页共6页

3.1开工日期2025年月日

3.2竣工日期2025年月日

3.3总工期日历天

3.4工期顺延情形因不可抗力、设计变更、甲方原因或政府管制导致的停工，工期相应顺延第四条质量要求

4.1质量标准

（1）防水工程达到《地下工程防水规范》（GB50108）及《屋面工程技术规范》（GB50345）的相关要求，确保无渗漏、无裂缝

（2）外墙保温工程达到《外墙保温工程技术规范》（JGJ144）的相关要求，确保保温性能符合设计标准

4.2检测验收

（1）乙方应配合甲方及监理单位进行阶段性检查，发现问题及时整改

（2）工程完工后，乙方应提供完整的施工资料，并协助甲方完成竣工验收

4.3质量保修

（1）乙方承诺对防水及外墙保温工程提供年质量保修服务

（2）保修期内，因施工质量导致的渗漏或保温性能不足，乙方应免费修复第五条双方责任与义务

5.1甲方责任

（1）负责提供施工场地、施工用水电及工程进度款支付

（2）负责设计图纸的审定及设计变更的确认第3页共6页

（3）负责协调乙方与其他分包单位的工作关系

5.2乙方责任

（1）严格按照施工图纸、规范及本合同约定进行施工，确保工程质量和工期

（2）负责施工人员的安全培训及现场安全管理，杜绝施工安全事故

（3）自行承担施工机械、工具及材料的费用第六条合合同价款与支付

6.1合同总价款人民币元（大写元整）

6.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款

（2）工程进度达到%时，甲方支付合同总价款的%

（3）工程完工并通过竣工验收后，甲方支付剩余款项

6.3变更签证因设计变更或甲方要求增加的工程量，双方应协商确定签证金额，并纳入最终结算第七条安全施工

7.1施工安全乙方应严格按照安全规范进行施工，确保施工安全，杜绝安全事故的发生

7.2责任划分因乙方施工原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任第八条竣工验收与移交第4页共6页

8.1竣工验收工程完工后，双方应按约定时间组织竣工验收，验收通过后签署《竣工验收报告》

8.2工程移交竣工验收通过后，乙方应在日内将工程及全部施工资料移交给甲方第九条质量保修

9.1保修范围本合同约定的防水及外墙保温工程

9.2保修期限自工程竣工验收合格之日起年

9.3保修责任保修期内，因施工质量导致的漏水或保温性能不足，乙方应在接到甲方通知后小时内到场修复第十条违约责任

10.1工期违约乙方每逾期一日完成工程，应按合同总价款的%向甲方支付违约金

10.2质量违约因施工质量问题导致返工或修复的，乙方应承担全部费用，并赔偿甲方造成的损失第十一条争议解决

11.1因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认

12.3合同终止因不可抗力或双方协商一致，可提前终止本合同，已完工程按实际工作量结算第5页共6页

12.4补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期2025年月日乙方（盖章）授权代表日期2025年月日合同签订地重庆垫江县第6页共6页。