2025城市商业店铺出租合同

2025xx城市商业店铺出租合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的商业店铺出租给乙方用于经营商业活动，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商业店铺，以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米，具体位置及范围详见附件《租赁物平面图》

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方可协商续租，具体续租事宜由双方另行签订书面协议确定第1页共5页第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写万元整）租金按支付，支付方式为（银行转账/现金支付），支付时间为每月日前

2.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第三条租赁保证金

3.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元（大写万元整）该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务

3.2租赁期限届满，且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应将保证金无息退还乙方第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他相关权属证明，并依法承担租赁物在租赁期限内的维修、养护责任

（2）甲方应按时将租赁物交付给乙方使用，并协助乙方办理相关手续

（3）甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或改变租赁物用途

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途第2页共5页

（2）乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在区域的商业管理规定，不得从事违法经营活动

（3）乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、电话、网络等各项费用第五条维修与维护

5.1租赁物的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因租赁物结构或主体设备的质量问题导致的维修费用由甲方承担

5.2若租赁物需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，相关费用由双方另行约定如协商不成，双方可委托第三方评估机构进行评估后确定费用承担方式第六条保险

6.1乙方应在租赁物交付后日内为租赁物及相关设施购买财产保险，保险费用由乙方承担保险单应注明甲方为受益人之一

6.2因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，保险赔偿金不足以弥补损失的，乙方应承担赔偿责任第七条装修与转租

7.1乙方对租赁物进行装修、改造的，应提前向甲方提交装修方案，获甲方书面同意后方可施工装修产生的费用及风险由乙方承担

7.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、分租或转让给第三方如需转租，应与甲方另行签订书面协议第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同第3页共5页

（1）甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定的；

（2）甲方提供的租赁物存在重大安全隐患或无法正常使用，且未能在日内修复的

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

（3）乙方从事违法经营活动的第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2因乙方原因导致租金支付延迟的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

9.3因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物超过日的，乙方可要求减rent或解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附件租赁物平面图租赁物权属证明其他相关协议或文件注本合同为范本，具体条款内容需根据实际情况进行调整，建议在签订前咨询专业法律人士并根据当地法律法规进行补充和修改第5页共5页。