2025城市更新项目拆迁安置合同

2025城市更新项目拆迁安置合同本合同以下简称“本合同”，由以下双方于签订甲方（拆迁人）地址法定代表人联系方式乙方（被拆迁人）地址（如有多个被拆迁人的，需逐一列明）法定代表人/户代表联系方式鉴于甲方依法实施城市更新项目（以下简称“本项目”），乙方为本项目拆迁范围内国有土地上的房屋及附属物的使用权人，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市规划法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，经过平等协商，双方自愿达成如下协议，共同遵守第一条定义与解释

1.1本合同中的下列词语具有以下特定含义“拆迁范围”指甲方依法确定的本项目拆迁区域的范围，具体以人民政府发布的拆迁公告为准“被拆迁房屋”指位于拆迁范围内，乙方依法享有的国有土地上房屋及其附属物“补偿金额”指甲方依据本合同约定及法律规定，向乙方支付的补偿费用总和，包括但不限于房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失费等第1页共5页“安置房屋”指甲方依据本合同约定为乙方提供的用于置换被拆迁房屋的房屋，具体位置、面积、户型等以本合同约定为准

1.2本合同未定义的术语，应按照法律法规及通常解释理解第二条拆迁安置方式

2.1本项目采取以下拆迁安置方式方式一货币补偿方式二产权调换（即实物安置）

2.2乙方选择的方式为（需明确填写）

2.3若乙方选择货币补偿，甲方将按照本合同约定的补偿标准向乙方支付补偿金额

2.4若乙方选择产权调换，甲方将向乙方提供安置房屋，双方按照本合同约定的调换标准进行结算第三条补偿金额与支付方式

3.1货币补偿金额甲乙双方同意，被拆迁房屋的补偿金额为人民币元（大写元整），其中包含但不限于以下项目被拆迁房屋价值补偿人民币元；搬迁费人民币元；临时安置费人民币元；停产停业损失费人民币元

3.2产权调换补偿金额若乙方选择产权调换，双方同意按照“拆一还一”原则进行安置，安置房屋的面积不得低于被拆迁房屋的建筑面积，具体位置为，户型为，建筑面积为平方米，单价为人民币元/平方米第2页共5页双方差价结算方式如下（需明确填写，例如面积差价、货币补差等）

3.3支付方式甲方应当在本合同签订之日起日内向乙方支付全部补偿金额（以选择方式为准），支付方式为（如银行转账、现金支付等）第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方负责依法实施本项目拆迁工作，确保拆迁范围内各项拆迁工作按时完成

4.

1.2甲方应当按照本合同约定向乙方支付补偿金额

4.

1.3甲方负责提供安置房屋，并协助乙方办理安置房屋的产权过户手续

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应当配合甲方实施拆迁工作，按期完成被拆迁房屋的腾退工作

4.

2.2乙方应当提供办理拆迁补偿所需的所有文件资料，并对其真实性和合法性负责

4.

2.3乙方有权按照本合同约定获得相应的补偿金额或安置房屋第五条拆迁房屋的腾退与验收

5.1乙方应当在本合同签订之日起日内完成被拆迁房屋的腾退工作，并将房屋及附属物完整移交给甲方，不得设置任何障碍或留置任何物品第3页共5页

5.2甲乙双方应当共同对被拆迁房屋进行验收，确认房屋及附属物的现状若验收过程中发现房屋有损坏或物品缺失，双方应当协商解决第六条合同的生效与终止

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

6.2本合同因以下原因终止双方协商一致同意终止；本项目拆迁工作完成且双方权利义务履行完毕；法律法规规定合同终止的情形第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

8.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师并经相关部门审查第5页共5页。