2025城镇公寓租赁合同模板

2025城镇公寓租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方为合法产权人，愿意将位于市区路号的城镇公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓双方经协商一致，达成如下合同条款第一条租赁物描述

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的城镇公寓，具体位置及周边环境见附件一该公寓包括以下房间及设施房间数量间建筑面积平方米房间用途居住

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并已取得所有必要的授权租赁物的现状、结构及设施设备详见附件二第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方可选择续租或退租若乙方选择续租，需在租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方，双方另行协商签订续租合同若未按时通知，视为乙方放弃续租权利第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写佰拾元整）租金不包括水、电、燃气、供暖、garbage disposal、维修等费用，具体费用详见附件三

3.2租金支付方式为，即每支付一次，支付日期为每月日

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期应付金额的违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写佰拾元整），用于保障乙方履行合同义务押金不计利息

4.2押金将在租赁期届满后日内退还乙方，扣除乙方应承担的费用及可能的损坏赔偿后，剩余部分无息返还

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额如押金不足以覆盖违约金或赔偿金，乙方需补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规及城市规划要求，有权对租赁物进行合法的管理和使用

5.

1.2甲方应提供租赁物的《不动产权证》或其他合法证明文件，确保租赁物的合法性

5.

1.3甲方有权进入租赁物内进行必要的维修、检查或验收工作，但需提前日书面通知乙方

5.

1.4甲方不得无正当理由提前收回租赁物，不得增加或减少租金，不得擅自进入租赁物干扰乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有安静生活的权利

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备

5.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途

5.

2.4乙方应保持租赁物及周边环境的整洁，不得在租赁物内进行违法活动或从事危害公共安全的行为

5.

2.5乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、垃圾处理等费用，相关费用标准详见附件三第六条维修与维护

6.1租赁物的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏由乙方承担

6.2乙方应定期检查租赁物的设施设备，及时向甲方报告损坏情况若因乙方未及时报告或未采取必要措施导致损失扩大，乙方应承担相应责任第3页共5页

6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修工作，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条租赁物的返还

7.1租赁期届满或合同解除后，乙方应将租赁物及其附属设施完好无损地返还甲方，不得拆除、损坏或带走任何固定安装的物品

7.2乙方退租时，需结清所有费用，并接受甲方的检查验收若租赁物及设施设备完好无损，甲方可全额退还押金；若有损坏或欠费，甲方有权扣除押金或要求乙方补足差额第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未予以改正的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失

8.3若甲方违反本合同约定，且在收到乙方通知后日内未予以改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

8.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或违反其他合同义务的，除需支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失

9.2乙方擅自将租赁物转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

9.3乙方在租赁物内进行违法活动或从事危害公共安全的行为的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿损失

9.4甲方无正当理由提前收回租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一第5页共5页。