2025基于新《合同规范》的工程招投标、合同管理、造价控制及风险防范操作实务马楠

2025基于新《合同规范》的工程招投标、合同管理、造价控制及风险防范操作实务马楠合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（发包方）名称地址邮编联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码乙方（承包方）名称地址邮编联系电话法定代表人身份证号/统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目招标投标办法》等相关法律法规，以及《2025年新〈合同规范〉》，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就工程的施工承包相关事项达成如下协议第1页共5页第一条合同范围与内容本合同涉及工程的施工承包，具体范围包括但不限于（详细描述工程范围）乙方负责按照本合同约定完成工程设计、施工、竣工验收及保修等工作甲乙双方应共同遵守《2025年新〈合同规范〉》的相关要求，确保工程质量和工期第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价本工程合同总价为人民币元（大写），包含但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润及税金等费用，详见合同附件（如有的话，具体金额以中标通知书为准）

2.2付款方式预付款合同签订后日内，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，金额为人民币元；工程进度款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%，金额为人民币元；工程竣工验收款工程竣工并通过验收后日内，甲方向乙方支付合同总价的%，金额为人民币元；质保金剩余合同总价的%，即人民币元，作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清

2.3付款方式变更如遇特殊情况需调整付款方式，双方应另行协商并签订补充协议第三条工程工期第2页共5页

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3工期总天数天

3.4工期顺延如因甲方原因、不可抗力或设计变更导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延

3.5违约责任如乙方未能按期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金，金额为合同总价的‰，直至工程完成为止第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准乙方应严格按照国家、地方及行业的相关标准、规范施工，确保工程质量达到标准（如优良、合格）

4.2材料与设备乙方使用的材料、设备等应符合合同约定及设计要求，甲方有权进行抽检，若不符合要求，甲方有权要求更换或退货，相关费用由乙方承担

4.3中间验收工程隐蔽部分施工完成后，乙方应通知甲方进行中间验收，验收合格后方可进行后续施工

4.4竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方组织竣工验收验收合格后，双方签署《竣工验收报告》

4.5质量保修乙方对工程承担质量保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起年保修期间，乙方应免费修第3页共5页复因施工质量问题导致的损坏，若乙方未及时履行保修义务，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担第五条合同管理与变更

5.1合同管理双方应严格按照《2025年新〈合同规范〉》的要求，对合同履行过程进行管理，包括合同签订、履行、变更及终止等环节

5.2合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

5.3通知与送达双方约定，任何一方发出的书面通知应以邮寄、传真或亲自送达方式发出，并以送达日期为准地址如有变更，应提前书面通知对方第六条招标投标与合规性

6.1招标程序本工程的招标过程应严格遵守《中华人民共和国招标投标法》及相关法规，确保招标的公正性、公平性

6.2投标承诺乙方应严格履行投标文件中的承诺，不得擅自改变投标方案或降低标准

6.3合规性要求双方应确保合同内容符合《2025年新〈合同规范〉》及相关法律法规，避免任何违法违规行为第七条造价控制与成本管理

7.1预算管理乙方应根据合同约定，编制详细的施工预算，并经甲方审核后执行预算外费用需经甲方书面同意

7.2结算方式工程竣工后，双方应依据合同约定、竣工资料及实际发生情况进行结算，确保结算金额的真实、准确

7.3成本控制双方应共同努力，合理控制工程成本，避免浪费乙方应优化施工方案，减少资源消耗第4页共5页第八条风险防范与争议解决

8.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

8.2争议解决如因本合同履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼

8.3保险乙方应为施工现场的人员、设备及已完成工程投保，保险费用由乙方承担如发生意外，相关责任由乙方承担第九条其他条款

9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且无遗留问题后终止

9.2附件本合同的附件包括但不限于中标通知书、施工图纸、工程量清单等，与本合同具有同等法律效力

9.3补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余副本用于报备相关行政机关甲方（盖章）法定代表人/授权代表日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表日期年月日第5页共5页。