2025处理租赁合同纠纷诉讼

2025处理租赁合同纠纷诉讼租赁合同纠纷诉讼合同合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日在签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码住址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方为（租赁物名称）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁物用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于（详细地址）的租赁物出租给乙方使用租赁物的具体情况如下房屋类型（如住宅、商铺、办公室等）第1页共5页面积平方米结构（如框架结构、砖混结构等）用途（如居住、办公、商业等）

1.2乙方确认已对租赁物进行了充分了解，并同意按现状承租第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致并签订书面续租协议若未签订续租协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月（如月初、每季度开始之日）日前支付当期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账户号码

3.3若乙方逾期支付租金，每日应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同义务租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权追偿第五条维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修责任由方承担若由甲方承担，甲方应在接到乙方通知后日内履行维修义务；若由乙方承担，乙方应自行维修并承担相关费用

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并负责日常维护因乙方使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿或修复

5.3租赁期间，若租赁物需要进行重大维修或改造，双方应另行协商并签订书面补充协议第六条转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他形式交由他人使用

6.2甲方同意转租的，乙方应与第三方另行签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案第七条合同的终止

7.1本合同在下列情形下终止

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；第3页共5页

（3）一方严重违反合同约定，且在收到守约方书面通知后日内未予以改正；

（4）因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应付费用若乙方逾期未归还租赁物，甲方有权要求乙方支付逾期占用费用，标准为每日人民币元第八条违约责任

8.1任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失

8.2若乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3若乙方未按约定支付租金或押金，除每日支付违约金外，甲方有权解除合同并没收押金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1因履行本合同产生的所有费用（如诉讼费、律师费、保全费等），均由违约方承担

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期见证人（签字）姓名身份证号码签署日期第5页共5页。