2025大华建筑施工合同

2025大华建筑施工合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（发包人）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（承包人）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拟将工程项目（以下简称“本工程”）发包给乙方进行施工，乙方同意接受该工程的施工任务，并按照本合同的规定完成工程双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容（详细描述工程范围、规模、结构等）第1页共8页

1.4承包范围乙方按照本合同约定完成本工程的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体范围详见附件（如施工图纸、技术要求等）

1.5工程规模（如建筑面积、投资额等）第二条合同工期

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3总工期日历天

2.4工期顺延如因甲方原因、不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方有权申请顺延工期，具体顺延天数由甲乙双方协商确定

2.5节点工期甲乙双方可另行约定关键节点工期，作为乙方施工进度的考核依据第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价人民币元（大写元整）

3.2计价方式本合同采用计价方式（如固定总价、单价包干等），具体计价方式详见附件

3.3支付方式第一期付款合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款；第二期付款工程进度达到%时，甲方支付合同总价的%；第三期付款工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总价的%；第2页共8页质量保证金合同总价的%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满年后无质量问题一次性付清

3.4发票要求乙方应按照国家有关规定提供合法有效的增值税专用发票第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准本工程严格按照《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》及国家/地方相关施工规范、标准执行，工程质量达到（如合格/优良）标准

4.2施工要求

（1）乙方应严格按照施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工；

（2）乙方不得擅自修改设计文件，如需变更，应取得甲方书面同意；

（3）施工过程中，乙方应采取有效措施保护工程周边环境及已有设施

4.3隐蔽工程验收对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，验收合格后方可进行后续施工

4.4竣工验收

（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于施工记录、竣工图、质量检验报告等；

（2）甲乙双方共同组织竣工验收，验收合格后签署《工程竣工验收报告》；第3页共8页

（3）若验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改并重新申请验收第五条安全施工与文明施工

5.1安全生产责任乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》及相关法律法规，确保施工过程中的安全，承担因自身原因造成的安全事故责任

5.2安全措施乙方应制定详细的施工安全方案，并配备必要的安全设施和设备，确保施工期间的安全

5.3文明施工乙方应做到施工现场整洁、有序，采取有效措施减少施工对周围环境的影响

5.4保险乙方应为其施工人员办理意外伤害保险，并为施工设备购买相应保险，费用由乙方承担第六条材料设备与采购

6.1材料设备要求本工程所需的主要材料及设备必须符合国家相关质量标准，并经甲方书面确认后方可使用

6.2采购责任乙方负责本工程所需材料及设备的采购，甲方有权对采购过程进行监督，并提出合理建议

6.3材料进场验收乙方应在材料进场前通知甲方进行验收，未经验收或验收不合格的材料不得使用第4页共8页第七条工程保修

7.1保修范围本工程的质量保修范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体范围详见附件

7.2保修期限

（1）地基基础和主体结构工程，保修期限为年；

（2）屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房等部位，保修期限为年；

（3）其他部位，保修期限为年

7.3保修责任在保修期内，若因乙方施工质量导致的问题，乙方应免费维修或更换，费用由乙方承担第八条双方权利与义务甲方权利与义务

8.1支付款项按照本合同约定按时支付工程款；

8.2提供条件提供施工场地及相关配套条件，确保乙方顺利施工；

8.3审核确认对乙方提交的施工方案、竣工资料等及时进行审核并给予书面确认；

8.4监督指导有权对乙方施工过程进行监督，发现问题有权要求乙方整改乙方权利与义务

8.5按时施工按合同约定工期完成工程，并确保工程质量达到约定标准；第5页共8页

8.6遵守规范严格遵守国家法律法规及施工规范，确保施工安全和文明施工；

8.7配合甲方配合甲方完成各项检查、验收及竣工备案工作；

8.8保守秘密对于在施工过程中获悉的甲方商业秘密、技术资料等信息，负有保密义务第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，按未付金额的‰支付违约金；

（2）甲方未按合同约定提供施工条件，导致工期延误的，工期相应顺延；

（3）甲方擅自变更工程设计或施工范围，导致乙方额外支出的费用由甲方承担

9.2乙方违约责任

（1）乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；

（2）乙方施工质量未达到约定标准，甲方有权要求返工或修复，费用由乙方承担；

（3）乙方擅自使用不符合约定的材料或设备，甲方有权要求更换，由此产生的费用和损失由乙方承担第十条不可抗力

10.1定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如地震、台风、洪水等

10.2影响因不可抗力导致的工期延误，双方协商后可相应顺延工期，不视为违约第6页共8页

10.3损失处理因不可抗力造成的损失，双方各自承担自身损失，互不追究责任第十一条合同的变更与解除

11.1变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

11.2解除

（1）如因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（2）如因甲方原因导致工程无法继续施工，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失第十二条争议解决

12.1协商因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决

12.2诉讼协商不成的，任何一方均可向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效

13.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第7页共8页法定代表人或授权代表签字日期年月日第8页共8页。