2025大型商场租赁合同

2025大型商场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为合法拥有大型商场（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望租赁该商场用于（具体用途，如商业零售、服务等），双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号，建筑面积为平方米的大型商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事（具体用途）经营活动

1.2租赁物包括但不限于商场内的商铺、公共区域、停车场、电梯、通道等设施乙方有权在租赁期间内合理使用上述设施第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“截止日”）

2.2若乙方希望在合同期满后继续租赁，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元，年租金为人民币元

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%支付违约金

3.4甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据第四条押金

4.1乙方需在本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元作为履约押金

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金；若无违约行为，合同期满后日内，甲方应将押金本金无息退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物及相关设施，并确保其处于正常使用状态

5.

1.2甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方遵守商场的管理规定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及相关设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应遵守商场的管理规定，服从甲方的统一管理第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方需承担以下费用水电费按乙方实际使用量计算，每月日前向甲方支付；物业管理费每月人民币元，与租金支付；公共设施使用费按甲方规定标准支付；乙方经营活动中产生的其他费用，由乙方自行承担

6.2甲方承担租赁物的结构维修、公共区域照明、电梯运行等费用第七条租赁物的维修与责任

7.1租赁期间，租赁物的日常维护及维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第3页共5页

7.2若租赁物在正常使用过程中发生损坏，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修若维修影响乙方正常经营活动，甲方应相应减免乙方的租金或延长租赁期限，具体事宜由双方协商确定第八条保险

8.1乙方应自行购买其租赁物内财产及经营活动的保险，费用由乙方承担

8.2乙方应将保险单副本交甲方备案，保险单应明确甲方为被保险人之一，并承担连带责任第九条合同的变更、解除与终止

9.1在租赁期限内，若甲方需提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金

9.2若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，且需支付相当于个月租金的违约金如甲方同意，可按协商后的条件解除本合同

9.3合同期满或提前终止，乙方应于日内将租赁物恢复原状并交还甲方，不得要求甲方支付补偿金第十条违约责任

10.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方需赔偿乙方遭受的损失

10.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权提前解除合同第十一条不可抗力

11.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行，双方互不承担责任第4页共5页

11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明，双方可协商变更或解除本合同第十二条争议解决

12.1若双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附注本合同仅为框架性合同，具体条款需根据实际情况补充完善第5页共5页。