2025大连市住宅室内装饰装修工程合同样本

2025大连市住宅室内装饰装修工程合同样本合同编号甲方（发包方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承包方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话资质证书编号根据《中华人民共和国民法典》、《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就住宅室内装饰装修工程相关事项达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地址

1.3建筑面积平方米（以房地产权证为准）

1.4装饰施工内容详见附件《装饰施工图纸》、《工程预算书》及相关说明

1.5工程承包方式双方约定采取下列第种方式

（1）包工包料乙方负责材料及人工费

（2）包工不包料乙方负责人工费，甲方提供材料

（3）部分包料具体约定详见附件第1页共6页第二条工程期限

2.1合同工期天（以实际开工日期为准）

2.2开工日期年月日

2.3竣工日期年月日

2.4工期顺延因甲方原因或不可抗力导致停工的，工期相应顺延，双方另有约定的除外第三条工程价款

3.1合同预算价款人民币元（大写）

3.2工程款支付方式

（1）开工前三日内，支付合同总价的%作为首期款，计人民币元；

（2）工程中期验收（泥木工程完成）后三日内，支付合同总价的%作为二期款，计人民币元；

（3）工程竣工验收合格后三日内，支付合同总价的%作为尾期款，计人民币元

3.3工程款支付时间如遇特殊情况，双方另行协商第四条双方责任与义务

4.1甲方责任

（1）提供施工场地，包括水、电、燃气等必要条件；

（2）提供施工图纸及技术资料，确认设计和施工方案；

（3）按时支付工程款，不得无故拖延；

（4）配合乙方施工，协调邻里关系，确保工程顺利进行第2页共6页

4.2乙方责任

（1）严格按图纸及施工规范施工，确保工程质量；

（2）配备合格的施工人员，持证上岗；

（3）遵守施工现场管理规定，确保安全施工；

（4）及时清理施工垃圾，保持施工现场整洁；

（5）完成工程并通过验收第五条材料供应

5.1甲方提供的材料（甲供材料）乙方应提前天向甲方提交甲供材料清单，明确品名、规格、数量及进场时间材料经双方验收后，若出现问题，由方承担责任

5.2乙方提供的材料乙方须提供材料的合格证明，并在进场前通知甲方验收如有不符合要求的，乙方应无条件更换第六条工程质量标准

6.1施工标准严格执行国家及地方相关施工规范，包括但不限于《住宅室内装饰装修工程规范》（GB50327-2001）等

6.2材料标准所用材料应符合国家环保标准及合同约定

6.3质量要求墙面、地面、天花板等表面应光滑、平整，无裂缝、脱皮、起泡等现象；

6.4隐蔽工程须经甲方验收合格后方可进行下道工序第七条工程验收

7.1阶段验收

（1）泥木工程完成日内，双方进行中期验收；

（2）油漆工程完成日内，双方进行后期验收第3页共6页

7.2竣工验收

（1）验收标准以双方确认的施工图纸、工程预算书为准，符合国家相关质量标准；

（2）验收程序甲方应在接到乙方通知后日内组织验收，逾期视为合格；

（3）整改期限验收不合格的，乙方应在日内完成整改第八条保修条款

8.1质保范围因乙方施工质量导致的工程质量问题，包括但不限于开裂、脱落、漏水等

8.2质保期限自工程竣工验收合格之日起，装饰工程为年，防水工程为年

8.3保修责任乙方在接到甲方保修通知后小时内到达现场，及时处理第九条合同的变更与解除

9.1变更程序任何一方需变更合同条款，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议

9.2解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现的；

（3）双方协商一致解除合同的第十条违约责任

10.1工期违约

（1）甲方违约每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金；第4页共6页

（2）乙方违约每逾期一日，按合同总价的‰支付违约金

10.2质量违约

（1）乙方施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担，并按合同总价的%支付违约金；

（2）因乙方原因导致工程无法验收的，按合同总价的%支付违约金

10.3支付违约

（1）甲方无故拖延支付工程款的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；

（2）乙方无故拒绝施工的，按合同总价的%支付违约金第十一条争议解决

11.1争议协商双方因履行合同产生争议，应友好协商解决协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同附件包括装饰施工图纸、工程预算书、施工进度表、材料清单等，与本合同具有同等法律效力

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

12.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第5页共6页日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件装饰施工图纸工程预算书施工进度表材料清单**注**本合同为范本，具体条款请根据实际情况协商确定第6页共6页。