2025天津公寓租赁合同

2025天津公寓租赁合同本合同由以下双方于年月日在天津市（以下简称“本市”）签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号或统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号或统一社会信用代码，地址鉴于甲方拥有位于本市区路号号楼层室的公寓（以下简称“租赁公寓”）的合法所有权，并愿意出租给乙方使用；乙方同意承租上述租赁公寓，并承诺按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的租赁公寓位于本市区路号号楼层室（以下简称“该公寓”），建筑面积为平方米，具体房型及设施设备详见附件《房屋现状及附属设施清单》

1.2甲方保证该公寓为其合法所有，并有权出租租赁期间，甲方不得将该公寓出租给第三方，也不得在未经乙方书面同意的情况下对该公寓进行抵押或其他权利限制第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该公寓，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3如乙方未按时提出续租申请或双方在合同期满后未能就续租达成一致，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该公寓的月租金为人民币元（大写元整），租金标准以本合同签订日为准，如遇市场租金调整，双方可协商另行签订补充协议

3.2租金支付方式为（请选择银行转账/现金），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户名称，开户银行

3.3乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，还需按日支付逾期部分千分之一的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

3.4租赁期间，如遇政府政策性调整或市场租金变动，双方可协商调整租金，协商不成的，本合同终止第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同各项义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且未拖欠任何费用，甲方应在日内无息退还乙方

4.3如乙方在租赁期间损坏该公寓的设施设备或拖欠租金及其他费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应提供该公寓合法的所有权证明，并确保该公寓在租赁期间内不被查封、抵押或其他权利限制

5.

1.2甲方应承担该公寓的维修责任，及时处理乙方报告的设施设备故障或损坏如甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和使用，但有权对该公寓进行合理检查

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该公寓及其设施设备，妥善保管甲方提供的物品，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得在该公寓内从事违法活动，不得改变该公寓的用途，不得擅自转租、转借或允许他人在该公寓内居住

5.

2.4乙方应遵守该公寓所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条租赁变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2如因不可抗力导致该公寓无法正常使用或造成损失，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.

3.2乙方擅自改变该公寓用途或转租、转借的；

6.

3.3乙方利用该公寓进行违法活动的；第3页共5页

6.

3.4乙方损坏该公寓设施设备且拒不修复或赔偿的

6.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

4.1甲方未按约定提供该公寓或提供的该公寓不符合约定条件的；

6.

4.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的

6.5合同解除或终止后，乙方应在日内搬离该公寓，结清所有费用，并将该公寓恢复至正常使用状态如乙方逾期未搬离或未恢复的，甲方有权自行处理，产生的费用由乙方承担第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金

7.2除本合同另有约定外，乙方擅自退租或甲方擅自解除合同的，违约方应支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方未按约定支付租金的，应按日支付逾期部分千分之一的违约金

7.4甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，且甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件房屋现状及附属设施清单甲方账户信息第5页共5页。