2025天津写字楼租赁合同范本

2025天津写字楼租赁合同范本合同编号签订地点天津市区（县）本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）名称地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的天津区（县）写字楼出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条租赁物概况

1.1甲方出租的写字楼位于天津市区（县）路号层，以下简称“租赁物”

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体以双方确认的平面图为准

1.3租赁物的权属证明文件如下第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续租，但需在合同期满前书面通知对方续租期间的租金标准由双方另行协商确定第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月元人民币（大写），租金按（月/季度/半年）支付

3.2乙方应于每（月/季度）开始前日支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的‰支付违约金第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间的履约义务

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保出租的租赁物合法性，具备出租权第2页共5页

5.

1.2甲方应按时提供租赁物，确保乙方在租赁期内正常使用

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费等相关费用第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用

6.

1.1物业管理费元/月，支付方式为

6.

1.2水电费、燃气费按实际使用量支付，由乙方直接向相关单位缴纳

6.

1.3电话费、网络费由乙方自行承担，甲方提供协助

6.2甲方应承担租赁物的房产税、土地使用税等相关税费第七条租赁物的维修与维护

7.1租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担

7.2租赁物的结构维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.3若租赁物因不可抗力导致毁损，双方可协商解决，乙方有权要求减少租金或终止合同第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页

8.

2.1未按约定支付租金超过日的；

8.

2.2擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

8.

2.3损坏租赁物，且在甲方指定时间内未修复的

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1未按约定提供租赁物的；

8.

3.2因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写）

9.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

10.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日备注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。