2025天津租房合同

2025天津租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在天津市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市区（县）路号室，以下简称“该房屋”该房屋的产权证明文件如下__-房屋的户型为室厅卫，建筑面积为平方米甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止租赁期届满，双方如无异议，可协商续租，并另行签订书面合同若未续签，则本合同终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写__-），租金按（月/季度/年）支付乙方应于每（月/季度）的日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，需支付违约金人民币元甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付人民币元（大写-）作为履约押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户-租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金第五条房屋交付及验收甲方应于2025年月日前将该房屋交付给乙方使用乙方在接收房屋时，应自行对该房屋进行验收，并对房屋的状况、设备及设施进行确认如有问题，应在验收之日起日内书面通知甲方，否则视为验收合格第2页共5页验收合格后，双方应签署《房屋交付确认书》第六条房屋维修及维护在租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修若甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担，但乙方需事先书面通知甲方并取得同意乙方不得擅自改变房屋结构或进行违章搭建，不得损坏房屋及其附属设施如确需装修，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第七条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动或从事危害公共安全的事项乙方不得将该房屋转租、转借、分租或与他人合住，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金乙方应按时缴纳在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾费等utility费用，如有逾期，甲方有权从押金中扣除乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失出现以下情形之一时，甲方有权解除合同，且押金不予退还乙方擅自转租、转借、分租或与他人合住的；乙方利用该房屋进行违法活动的；第3页共5页乙方拖欠租金或utility费用超过日的出现以下情形之一时，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，严重影响乙方使用；甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方擅自提高租金或改变其他合同条款而未与乙方协商一致的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第十条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期2025年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期2025年月日附件房屋平面图房屋设施设备清单收据/发票双方身份证/营业执照复印件请根据实际情况填入所需信息，确保内容完整、清晰，并由双方签字确认第5页共5页。