2025如何签订房屋租赁合同范本

2025如何签订房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为（房屋/商铺/办公用房）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的现有装修、设施及设备情况详见本合同附件《房屋设施设备清单》第二条租赁用途第1页共5页乙方承诺将该房屋用于（居住/商业/办公）用途，并保证不擅自改变房屋的用途如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得书面同意第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第四条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度第一个月日前）支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得在租赁期内无正当理由要求乙方补交押金第六条房屋的交付第2页共5页甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方使用甲乙双方在房屋交付时应共同检查房屋及附属设施、设备的状态，并签署《房屋交接清单》乙方接收房屋后，应妥善使用和维护房屋及设施设备第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权要求乙方按时支付租金及其他应缴费用有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方不违反本合同约定的用途负责该房屋及附属设施、设备的日常维修和保养，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内提高租金（双方协商一致的情形除外）乙方的权利与义务有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施、设备有权要求甲方及时修复房屋及设施设备的损坏（非乙方原因导致的）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自拆改或损坏乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用房屋进行非法活动第八条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担第3页共5页租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外其他费用约定第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途；乙方未按约定支付租金超过日；乙方利用房屋进行非法活动；乙方擅自转租、转借房屋或改变承租人有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或设施设备；甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋；甲方无正当理由收回房屋第十条违约责任乙方未按约定支付租金的，应按每日元向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金人民币元，并承担由此造成的损失甲方未按约定提供房屋或设施设备的，应向乙方支付违约金人民币元，并承担由此造成的损失任何一方因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失第4页共5页第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋设施设备清单》《房屋交接清单》备注请根据实际情况填写合同内容；本合同条款仅供参考，具体条款应根据法律法规及实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第5页共5页。