2025婚后共同出资、共同还款购房合同范本

2025婚后共同出资、共同还款购房合同范本本合同由以下双方于年月日在（填写地点）签订甲方（配偶一），性别，身份证号，住址乙方（配偶二），性别，身份证号，住址鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚后共同出资购买房产及共同还款的权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规，经双方充分协商，特订立本合同第一条共同购买房产的基本信息

1.1房产地址

1.2房产产权面积平方米

1.3房产总价元（人民币），大写

1.4房产权属该房产为甲乙双方婚后共同出资购买，所有权归属于甲乙双方共有第二条共同出资方式

2.1甲乙双方同意按照以下方式共同出资购买上述房产

（1）首付款元（人民币），大写，由甲乙双方各自支付元（人民币），大写，具体支付方式为

（2）贷款部分甲乙双方共同申请贷款元（人民币），大写，贷款期限为年，自年月日至年月日，贷款利率为%

2.2甲乙双方同意在支付首付款及后续相关费用时，由双方共同签字确认，确保出资行为的合法性、有效性第三条共同还款责任第1页共4页

3.1甲乙双方同意按照以下方式共同承担上述房产的贷款还款责任

（1）每月还款金额为元（人民币），由甲乙双方各自承担元（人民币），大写

（2）还款方式为（例如，银行按揭、公积金贷款等），具体还款账户为（银行名称），账户持有人为

3.2甲乙双方应确保按时足额偿还贷款本息，若因一方原因导致未能按时还款，另一方有权利垫付，垫付方有权向违约方追偿相关费用及利息

3.3如因贷款逾期产生违约金或其他费用，均由甲乙双方共同承担第四条双方的权利与义务

4.1甲乙双方均有权知晓房产的购买、使用、管理等事宜，并对相关决策享有知情权和参与权

4.2甲乙双方均有权对房产的装修、维修、管理等事项进行共同决策，相关费用由双方协商后共同承担

4.3甲乙双方应共同维护房产的完好性，不得擅自损毁、改造或出租、出售房产

4.4在房产的所有权证办理完毕后，双方应共同前往房管部门领取房产证，并在领取后日内共同办理房产证的其他相关手续第五条房产的使用与收益

5.1该房产为甲乙双方婚后共同居住使用，未经双方协商一致，任何一方不得将房产用于其他用途第2页共4页

5.2房产的收益（如有）由甲乙双方共同享有，包括但不限于租金收入、增值收益等第六条债务承担

6.1甲乙双方共同购买该房产所产生的一切债务均由双方共同承担，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、手续费等

6.2若因一方的过错导致债务无法偿还，导致另一方承担连带责任的，过错方应赔偿另一方所遭受的所有损失第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任

7.2若因一方的违约行为导致房产受损或无法办理相关手续的，违约方应赔偿另一方所遭受的所有损失

7.3若因一方的违约行为导致对方遭受其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第八条不可抗力

8.1因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况对本合同进行相应调整

8.2不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更或解除须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

9.2在房产购买及贷款过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，相关损失由双方协商承担第3页共4页第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为范本，实际使用时请根据具体情况补充或修改，建议在签订前咨询专业律师并进行公证第4页共4页。