2025存量房买卖合同协议

2025存量房买卖合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（卖方）姓名身份证号联系电话住址乙方（买方）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方为位于省市区路号的房屋所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于省市区路号，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的其他相关情况如下

1.

1.房屋结构

1.

2.产权状况

1.

3.房屋抵押情况第1页共4页

1.

4.房屋使用情况第二条房屋成交价格

2.

1.甲乙双方协商一致，确定该房屋的成交价格为人民币大写元整（小写元）

2.

2.乙方应于本合同签订之日起日内支付首期购房款人民币大写元整（小写元）至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

2.

3.余款人民币大写元整（小写元）（如有）应于该房屋所有权转移登记完成之日起日内支付至甲方指定的上述银行账户第三条房屋的交付

3.

1.甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时，甲方应结清该房屋在交付日前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等

3.

2.交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证书、契税完税凭证及其他相关权属证明文件，并协助乙方办理该房屋的水、电、燃气、telephone等所有相关设施的过户手续第四条双方权利与义务

4.

1.甲方的权利与义务

4.

1.

1.甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利限制、抵押或查封等情形第2页共4页

4.

1.

2.甲方应协助乙方办理该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需的相关材料

4.

1.

3.甲方应按时完成该房屋的交付，并将该房屋的所有钥匙及相关资料移交给乙方

4.

2.乙方的权利与义务

4.

2.

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项

4.

2.

2.乙方应按照约定的时间接收该房屋，并妥善保管房屋钥匙及相关资料

4.

2.

3.乙方应协助甲方完成该房屋的所有权转移登记手续，并提供所需的相关材料第五条违约责任

5.

1.甲方的违约责任

5.

1.

1.甲方未按本合同约定的时间交付该房屋的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付相当于该房屋成交价格的%的违约金

5.

1.

2.甲方未按本合同约定协助办理该房屋所有权转移登记的，每逾期一日，应向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并支付相当于该房屋成交价格的%的违约金

5.

2.乙方的违约责任

5.

2.

1.乙方未按本合同约定的时间支付购房款项的，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；第3页共4页逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款作为违约金不予退还

5.

2.

2.乙方未按本合同约定接收该房屋的，每逾期一日，应向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的购房款作为违约金不予退还第六条争议解决

6.

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.

2.本合同自双方签字之日起生效

7.

3.本合同一式份，甲乙双方各执份，其余交相关部门备案甲方（卖方）签署签字日期年月日乙方（买方）签署签字日期年月日第4页共4页。