2025存量房买卖合同样本

2025存量房买卖合同样本存量房买卖合同合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方）姓名性别身份证号地址联系电话乙方（买方）姓名性别身份证号地址联系电话鉴于甲方为位于市区路号幢单元室的房地产（以下简称“该房地产”）的合法所有权人，乙方拟购买该房地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房地产基本情况第1页共4页甲方所拥有的房地产如下

1.1房地产坐落市区路号幢单元室

1.2房地产产权证号

1.3房地产用途，性质

1.4房地产建筑面积平方米（以房地产产权证记载为准）

1.5房地产评估价格人民币元（大写元整）第二条房地产转让价款

2.1甲乙双方约定，该房地产转让总价款为人民币元（大写元整）

2.2房地产价款支付方式（a）定金人民币元（大写元整），于本合同签订之日起日内支付；（b）首付款人民币元（大写元整），于办理房地产转移登记手续前支付；（c）尾款人民币元（大写元整），于年月日前支付

2.3乙方应按照约定时间支付相应款项，逾期支付的，应当承担违约责任，每日按未付部分的%支付违约金第三条房地产过户及交付第2页共4页

3.1甲方应自本合同签订之日起日内，向乙方提供办理房地产转移登记所需的所有文件和资料，并协助乙方完成房地产转移登记手续

3.2房地产转移登记完成并取得新的房地产产权证后，甲方应协助乙方办理房地产的交付手续

3.3房地产交付时，甲方应结清该房地产截至年月日的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等第四条房地产的权利保证

4.1甲方保证其对该房地产拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵或债务纠纷

4.2甲方保证该房地产未设定任何形式的抵押、质押或其他权利限制

4.3若因甲方原因导致该房地产无法办理转移登记或发生其他权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失第五条税费承担

5.1房地产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担

5.2如双方另有约定，应明确具体承担方式第六条违约责任

6.1如甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任

6.2如乙方未按本合同约定支付款项，导致交易无法完成的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第3页共4页第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同，且互不承担违约责任

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同的生效和解除

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.2本合同的任何条款变更或补充，均需以书面形式经双方签字或盖章确认后方可生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签署日期年月日乙方（买方）签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定签订合同前，建议双方咨询专业法律人士或房地产中介合同中所有空白处应填写具体信息，不得遗漏第4页共4页。