2025存量房买卖合同示范本

2025存量房买卖合同示范本本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，订立本合同合同编号签订地点签订日期第一条合同双方甲方（卖方），身份证号码，联系电话，地址（以下简称“甲方”）乙方（买方），身份证号码，联系电话，地址（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议第二条标的物甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出售给乙方，该房屋具体情况如下房屋坐落；房屋所有权证编号；建筑面积平方米；房屋用途；土地使用权取得方式；房屋权属状况乙方已实地查看并确认该房屋及其附属设施现状，了解该房屋的权属情况，同意按现状购买该房屋第1页共5页第三条交易价格甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥元），其中包括该房屋及其附属设施的所有权益第四条付款方式乙方应按以下方式支付购房款第一期购房款人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至甲方指定账户；第二期购房款人民币（大写）元整（￥元），应于年月日前支付至甲方指定账户；尾款人民币（大写）元整（￥元），应在该房屋完成权属转移登记并交付乙方后日内支付完毕甲方指定收款账户信息如下开户银行；账户名称；账号甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更收款账户信息若需变更，应提前书面通知对方并征得对方书面同意第五条房屋交付甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日（以下简称“交付日”）交付标准第2页共5页该房屋及其附属设施应当处于可正常使用状态，甲方不得在交付时拖欠任何费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用；甲方应当向乙方提供该房屋的原始购房合同、发票、不动产权证及其他相关文件资料交房手续甲乙双方应于交付日到场办理交房手续，签署《房屋交接单》；交房时，若发现房屋及附属设施存在损坏或与约定不符的情况，乙方有权要求甲方修复，由此产生的费用由甲方承担，交房时间相应顺延；房屋交付后，该房屋的风险责任由乙方承担第六条权属转移登记甲乙双方应于该房屋交付后日内（以下简称“办证期限”），共同向不动产权登记部门申请办理该房屋的权属转移登记手续所需费用因办理权属转移登记所需的契税、增值税、个人所得税、印花税、评估费、交易服务费等费用，均由乙方承担；房屋在本次交易前的欠缴费用（包括但不限于物业费、水电气费等），由甲方承担权属转移登记办理完毕后，不动产权证书由乙方领取，甲方应配合提供办理过户所需的一切资料第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失甲方的违约责任第3页共5页若甲方未能按约定时间交付该房屋，则自约定交付之日起，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；若甲方擅自将该房屋出售给第三方或拒绝履行合同义务，则甲方应向乙方双倍返还已付购房款，并赔偿乙方遭受的全部损失乙方的违约责任若乙方未能按约定时间支付购房款，则自约定支付之日起，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付该房屋成交价格的‰作为违约金；若乙方擅自解除合同或拒绝履行合同义务，则甲方有权没收乙方已付购房款，且无需返还，乙方需赔偿甲方遭受的全部损失第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房屋现状确认书》《房屋交接单》等本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期附件房屋所有权证复印件；甲方身份证复印件；乙方身份证复印件；其他相关文件以上即为《2025存量房买卖合同示范本》的完整内容，仅供参考，实际使用时请根据具体情况调整并经专业律师审核第5页共5页。