2025存量房买卖合同范本合同版本

2025存量房买卖合同范本合同版本合同编号签订地点甲方（卖方）（身份证号码）（地址）乙方（买方）（身份证号码）（地址）鉴于甲方拥有位于（以下简称“该存量房”）的所有权，并愿意将该存量房出售给乙方，乙方同意购买该存量房，双方经友好协商，达成如下协议第一条存量房基本情况

1.1该存量房座落于，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该存量房的权属状况如下□甲方为该存量房的唯一合法所有权人；□该存量房存在抵押、查封、租赁等权利限制，具体情况详见附件第二条成交价格

2.1甲乙双方约定该存量房的成交价格为人民币（大写）元整（￥）

2.2该成交价格包括该存量房及其附属设施、设备、装饰装修的总价格，具体详见附件第三条付款方式第1页共4页

3.1付款方式为以下第种

（1）一次性付款乙方应于年月日前将全部购房款支付至甲方指定账户，甲方应提供相应收据或发票

（2）分期付款

①乙方应于签订本合支付定金人民币（大写）元整（￥）；

②乙方应于年月日前支付首期购房款人民币（大写）元整（￥）；

③余款人民币（大写）元整（￥）应于年月日前支付完毕

（3）银行贷款乙方委托银行办理按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥），贷款具体事宜详见附件第四条交房条件及时间

4.1甲方应于年月日前将该存量房交付给乙方，交房时应结清该存量房的水、电、燃气、物业等费用，并提供相关结费凭证

4.2交房时，甲方应将该存量房的不动产权证书及相关附属设施的权属证明文件一并移交给乙方，并协助乙方办理不动产权转移登记手续第五条权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）保证对该存量房拥有完整的所有权，无权利瑕疵；

（2）按照约定时间、条件交付该存量房；第2页共4页

（3）协助乙方办理不动产权转移登记及其他相关手续；

（4）如该存量房存在权利限制，甲方应如实告知乙方，并在合同解除条件成就时按约定承担责任

5.2乙方的权利义务

（1）按约定支付购房款；

（2）按约定时间接收该存量房；

（3）配合甲方完成不动产权转移登记及其他相关手续第六条合同的变更与解除

6.1本合同经甲乙双方协商一致可以解除

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，已支付的款项应全额退还，双方互不承担违约责任第七条违约责任

7.1乙方逾期支付购房款超过日的，甲方有权解除合同，乙方应按总购房款的%支付违约金；若选择继续履行，则每逾期一日按日‰支付违约金

7.2甲方逾期交付该存量房超过日的，乙方有权解除合同，甲方应按总购房款的%支付违约金；若选择继续履行，则每逾期一日按日‰支付违约金

7.3任何一方违约导致对方通过诉讼途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等合理费用第八条补充条款

8.1该存量房所涉税费由方承担，具体金额以相关部门规定为准

8.2若该存量房内存在户籍落户问题，甲方应在年月日前将该存量房内的户籍全部第3页共4页迁出，若未能按期迁出，每逾期一日按日‰支付违约金

8.3该存量房的装修及附属设施情况见附件，双方确认无误第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该存量房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其他用于办理相关手续，签字或盖章后生效附件不动产权证书复印件房屋平面图贷款合同（如适用）物业费、维修基金结清证明其他相关文件（如有）甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日第4页共4页。