2025学校房屋租赁合同示范文本

2025xx学校房屋租赁合同示范文本本合同由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称2025xx学校地址省市区路号法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址省市区路号法定代表人（如乙方为自然人，则填写姓名）联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并已取得所有必要的授权和批准租赁房屋的面积为平方米，房屋结构为，具体详见附件《房屋平面图》第二条租赁用途第1页共4页乙方承诺将租赁房屋用于（具体用途，如办公、教学、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户名称开户银行账号第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金；合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证书的真实性、合法性第2页共4页甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并承担租赁房屋在租赁期间的维修责任，费用由甲方承担甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁房屋，但不得干涉乙方的正常经营活动

6.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，如延迟支付，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为每日%乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，如需装修，应提前向甲方提交书面申请，获得甲方书面同意后方可施工乙方应遵守国家法律法规，合法使用租赁房屋，不得利用租赁房屋从事任何违法活动第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效，原合同相应条款自行失效

7.2合同的解除在租赁期限内，如乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金如甲方因特殊情况需要提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第八条违约责任第3页共4页乙方未按约定支付租金，累计超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金、违约金并赔偿损失乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，扣除押金，并要求乙方赔偿损失如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应承担相应的维修责任，并减免相应期间的租金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼本合同适用中华人民共和国法律第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效（以下为签署部分，无需填写）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件房屋平面图（详细描述房屋结构或附平面示意图）第4页共4页。