2025安居租赁住房租赁合同

2025安居租赁住房租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方用于居住，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条合同标的甲方出租给乙方的房屋位于省市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的平面图、现状图及设施设备清单作为本合同的附件一，具有同等法律效力第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若乙方在租赁期内提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方可选择以下方式之一支付租金-银行转账乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户账户名称，银行账号，开户银行-现金支付乙方应将租金于每月日前交付至甲方指定的地址每次支付租金时，乙方应向甲方提供付款凭证甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、保持房屋清洁等第2页共5页押金退还租赁期满且双方确认无任何违约行为或损害赔偿事项后，甲方应在个工作日内将押金退还乙方，不计利息若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并双方签字确认交付时，双方应对房屋及设施设备进行检查和确认，发现损坏或故障的，甲方应在日内修复租赁期届满或合同解除后，乙方应按原状返还该房屋及其附属设施，并结清所有应付费用甲方应在确认房屋状态无误后日内退还押金（扣除应抵扣费用后）第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋产权清晰，无权利纠纷，有权出租该房屋甲方应按照合同约定及时提供房屋及相关设施，不得无故中途收回房屋甲方有权对乙方的使用情况进行定期检查，发现问题应及时通知乙方整改甲方应承担房屋及附属设施的维修责任，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外乙方权利义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共5页乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应保持房屋及设施的清洁、整齐，合理使用水、电、燃气等资源，承担相关费用乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用乙方不得将该房屋转租、转借、分租或以其他形式提供给他人使用，否则视为违约乙方应依法办理居住证，并承担相关责任第七条合同的变更和解除经双方协商一致，可书面协议变更或解除本合同若甲方因不可抗力因素导致无法继续履行合同，需提前日书面通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋，且押金不予退还未按约定支付租金连续超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借、分租房屋；未能履行其他应尽义务，且在甲方通知后日内未改正；利用房屋进行违法活动第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金乙方违反约定使用房屋或擅自改变房屋结构的，甲方可要求恢复原状，费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同第4页共5页乙方提前退租的，应支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回房屋或违反其他约定的，应退还押金并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效本合同生效后，任何一方不得擅自涂改或销毁甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。