2025安置房买卖合同协议书

2025安置房买卖合同协议书本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（卖方）姓名身份证号地址联系电话乙方（买方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所售房屋为安置房，位于省市区路号，权属证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，土地使用权证号为第1页共4页甲方保证该房屋为其合法所有，且该房屋不存在任何权利瑕疵或债务纠纷，房屋过户不存在任何法律障碍若因甲方原因导致该房屋无法过户或交易，乙方有权解除合同，甲方应承担全部责任第二条房屋成交价格甲乙双方商定，该房屋的成交价格为人民币元（大写元整）此价格包含该房屋的全部价款，包括但不限于房屋所有权转移所需的各项费用第三条付款方式甲乙双方协商一致，同意采取以下付款方式第一期付款乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整），此定金可抵作房屋首付款，支付时间为年月日第二期付款乙方向甲方支付首付款人民币元（大写元整），支付时间为年月日第三期付款乙方向甲方支付余款人民币元（大写元整），支付时间为甲方协助乙方完成房屋过户登记之日乙方向甲方支付的每一笔款项均需开具收据，由甲方签字或盖章确认第四条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方，交付时应一并移交该房屋的权属证书及相关资料第2页共4页甲方承诺在交付房屋时，该房屋处于完好状态，如因甲方原因导致房屋在交付前出现损坏或质量问题，甲方应负责修复或承担相应赔偿责任房屋交付后，乙方对房屋的使用、维护及安全管理负有全部责任第五条权利与义务甲方的权利与义务甲方应协助乙方办理该房屋的过户登记手续，并提供相关资料甲方应保证该房屋在交付前未被抵押、质押或查封，且不存在任何其他权利限制甲方应在约定时间内完成交付，并协助乙方完成房屋接管乙方的权利与义务乙方应按约定时间支付相应款项，如逾期支付，应承担相应的违约责任乙方应妥善使用该房屋，不得进行任何违法或违章行为乙方应协助甲方完成房屋过户登记手续，并提供相关资料第六条户口迁移如该房屋内有户口，甲方应于年月日前将户口迁出，如因甲方原因导致户口未能及时迁出，乙方有权解除合同，且甲方应承担相应违约责任第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失第3页共4页因甲方原因导致房屋无法过户或交易，除退还乙方已支付的全部款项外，甲方应按照乙方已付房价款的%向乙方支付违约金第八条不可抗力如因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任不可抗力范围包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变化等第九条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日见证人（如有）身份证号日期年月日注以上内容为合同范本，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整和完善第4页共4页。